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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohnhaus mit 2 Wohnungen für 2... (35781 Weilburg-Kubach)

Wohnhaus mit 2 Wohnungen für 2 Generationen oder Großfamilie - auch als Kapitalanlage

Preis: 152.000,00 €

Ansichten 2 001 
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Vorderansicht
rückw. Ansicht
Ansicht umgebaute Scheune 001
Grundriss Keller 001
Grundriss Wohnungen
Lageplan 001
   
Käuferprovision
die Provision ist vom Käufer zu zahlen
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
unbekannt
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BWRB4T
Grundstücksfl.
ca. 860,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Gertrud Barkowski
Frau Gertrud Barkowski
Waldhäuser Weg 13
35781 Weilburg a.d.Lahn
Telefon: 06471/927780
Mobil: 015143207608
Telefax: 06471/379499

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt ruhig am Ortsrand. Es ist momentan vermietet und beide Wohnungen werden von einer Familie genutzt.
Die Wohnungen liegen gegenüber und somit ist das Wohnen auf einer Ebene möglich.
Jede Wohnung verfügt über: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Küche, Bad und Wohzimmer mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen, uneinsehbaren Garten.
Neben dem Haus befindet sich ein Doppelcarport und 1 Garage im Haus.
Im Eingangsbereich befinden sich die großzügigen Kellerräume, die auch als Werkstatt genutzt werden können.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im alten Kern von Kubach, einem Stadtteil von Weilburg. Kubach ist der größte von den 11 Stadtteilen Weilburgs.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in ca. 500 m Entfernung zu erreichen.
Weilburg - als Kulturstadt - hat viel zu bieten. Neben dem barocken Schloss, dem herrlichen Tiergarten, der Kristallhöhle und vielen anderen kulturellen Einrichtungen ist Weilburg auch als historische Schulstadt bekannt und hat eine gute Infrastruktur.
Bahnanschluss ist vorhanden und bis zur A 3 bzw. A 45 sind es ca. 20 Augominuten.

Ausstattung

Die Kunststofffenster sind 2006 erneuert worden.
Das Wohnhaus ist teils massiv, teils Facherk.
Insgesamt ein interessantes Haus, auch als Kapitalanlage.

Besichtigungstermine

Da das Haus noch vermietet ist, müssen die Besichtigungstermine mit den jetzigen Mietern abgesprochen werden. Wir bitten hier um Rücksicht.

Gewährleistung

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 5,95 % inklusive der Mehrwertsteuer.
Nach Abschluss eines notariellen Notarvertrags ist die Courtage verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischen-Vermietung oder -Verkauf bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Steinboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport, Duplex
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
35781 Weilburg-Kubach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot