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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN AM... (35781 Weilburg - Odersbach)

***EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN AM ORTSRAND!!!***

Preis: 139.000,00 €

Hausansicht  
Hausansicht
Wohn- Esszimmer Teil 1
Wohn-Esszimmer Teil 2
Küche
Gäste-WC
Kinderzimmer 1 Stock
Schlafzimmer 1 im 1 Stock
Schlafzimmer 2 im 1 Stock
Bad mit Dusche
Haus von hinten mit großem Garten
Bild 9
   
   
Käuferprovision
Vermittlungsgebühr 5,95 % inkl. der geszl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Absprache
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AXCK4Z
Grundstücksfl.
ca. 643,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomayer-Immobilien Inh. Beate Thomayer
Frau Beate Thomayer
Limburger Str. 14
35781 Weilburg
Telefon: 06471/9276944
Mobil: 0175-5613217
Telefax: 06471/9276942

Objektbeschreibung

Diese Immobilie eignet sich optimal für ein Familie mit Kindern, ggf. auch mit Hund - durch den großen Garten und die Lage direkt am Ortsrand. Hier wurde immer wieder investiert. So wurden die Fenster 1998 komplett erneuert, die Zentralheizung 1994 eingebaut und das Badezimmer im 1. Stock im Jahr 2004 modernisiert. Im Wohnbereich ist ein Kamin vorhanden, an den bei Bedarf noch ein Holz oder Pellettofen angeschlossen werden könnte.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie.

Raumaufteilung

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG: großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Abstellkammer, Gäste-WC. 1. Stock: 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche 2004 erneuert. Keller: Waschküche, Heizungsraum, 2 Kellerräume und Ausgang vom Keller direkt in den Garten. 1 Stellplatz auf dem Grundstück!

Lagebeschreibung

Odersbach liegt direkt an der Lahn und ist ca. 3 km von Weilburg entfernt. Hier gibt es einen Bäcker und einen Metzger, ein Freibad und einen Campingplatz, ein gutes Speiselokal, Kindergarten, Rad- und Wanderwege direkt an der Lahn, gute Busanbindung nach Weilburg ca. 1,5 km entfernt. Dort befindet sich die Hessenklinik und ein Ärztehaus. In Weilburg finden Sie alle Schulformen, viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kino, Schloss, Schlossgarten, Busbahnhof und Bahnhof. Die A3 und den ICE Bahnhof in Limburg, sowie die A45 in Wetzlar erreichen Sie von hier in ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie, für Sie als Verkäufer entstehen hierbei keinerlei Kosten. Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Kontakt


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Ort
35781 Weilburg - Odersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot