Weil (Rhein)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit... (79576 Weil am Rhein)

Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit Riehenblick!

Preis: 950.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Aussicht
Gartenansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Flur DG
Zimmer OG
Zimmer OG
Küche DG
Bad DG
Ansicht
Veranda OG
Ansicht
Keller
Lageplan
Stadtplan
EG
1. OG
2. OG
DG
www.rms-immobilien.de
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
HS-2028
Zimmer
15
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 420,00 m²
Online-ID
294R242
Grundstücksfl.
ca. 382,50 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RMS Bauträger- und Immobilien GmbH
Herr Christian Reinacher
Haagener Str. 24a
79539 Lörrach
Telefon: +49 7621 914060
Telefax: +49 7621 9140666

Lage

Das Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage am Fuße des Tüllinger Berges mit Blick auf Riehen und bietet eine sehr gute Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, kulinarische Highlights und gutem kulturellem Angebot: Weltberühmt ist das Museum Fondation Beyeler im angrenzenden Schweizer Riehen mit seinen überragenden Kunstausstellungen. Weitere Highlights sind der Architektur- und Museums-Campus Vitra, das Laguna-Bad und das Naturbad in Riehen direkt am Weiler Zoll. Über die Zollfreie Straße gelangen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten nach Lörrach und Basel; der nächste Bahnhof ist nur ca. 1 km entfernt. Über die schnell zu erreichenden Autobahnen A3 (CH) und A5 (D) gelangen Sie in weniger als einer Stunde nach Freiburg bzw. Zürich.

Ausstattung

Das Haus wurde massiv errichtet und ist voll unterkellert. Der Eingangsbereich ist überdacht. Das Treppenhaus mit der ursprünglichen Holztreppe und dem aufwändigem Geländer, die raumhohen Türverglasungen der Eingangstüren und weitere Details zeugen vom ursprünglichen Charme des Jugendstils.

Im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine identisch aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 qm. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit verglaster Veranda, drei geräumige Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC ist mit Waschbecken und WC ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum, welcher direkt über das Treppenhaus zugänglich ist.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm. Diese besteht aus einem Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, Tageslichtbad und Abstellraum. Ein weiteres Zimmer ist über das Treppenhaus direkt zu erreichen.

Die Böden wurden teils mit Massiv-Parkett, Stein- und Dielenböden ausgestattet. Die sanitären Räumlichkeiten sind hell gefliest.

Das Objekt wurde etappenweise modernisiert und instand gehalten. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden.

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Haustechnik inkl. Öltank (17.400 l) befindet sich im Kellergeschoss, ebenfalls wie die jeweiligen Kellerräume der Wohnungen. Ein direkter Kellerzugang vom Aussenbereich ist vorhanden.

Das schöne Grundstück weist alten Baumbestand auf. Platz für Kfz-Stellplätze ist vorhanden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Grundriss und Wohnflächenberechnung sind ca.-Angaben, da die Original-Pläne nicht vorliegen!

Objekt

Die ca. 1920 im Jugendstil erbaute Stadtvilla beherbergt 4 großzügig geschnittene Wohnungen. Das Objekt ist komplett vermietet, Kaltmiete rd. € 46.000,00 p.a.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
79576 Weil am Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot