Weigendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gemütliches Landhaus - Weigendorf (91249 Weigendorf)

Gemütliches Landhaus - Weigendorf

Preis: 198.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Wohnen EG
Küche mit Essplatz EG
Bad EG
Schlafen EG
Bad DG
Schlafen DG
Garten
Pool mit Nebengebäude
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Bezug
sofort frei
Referenznummer
1/20/003-533/9025
Zimmer
3
Preis/m²
1.544,70 €
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Online-ID
2A28B4R
Grundstücksfl.
ca. 4.381,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Nürnberg Immobilienvermittlung
Herr Dieter Kohl
Lorenzer Straße 2
90402 Nürnberg
Telefon: 0911/230-3244
Telefax: 0911/230-1925

Kurzbeschreibung

Wohnen wie auf einer Alm!

Lage

Weigendorf - sonnige Alleinlage mit Urlaubsflair - kurze Wege zur Schnellzuganbindung nach Hartmannshof - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Wander,- u. Fahrradwegen - schönes Wohnen in reizvoller Landschaft

Ausstattung

Ferienhaus im niederbayerischen Stil - nur als Zweitwohnsitz genehmigt - ca. 95 m² Wohnfläche mit Schweden,- und Kachelofen - offener Wohn/Essbereich - zwei Bäder - gemütlicher Dachgeschossausbau - Holzfenster - 4381 m² Grund in unverbaubarer Alleinlage - naturbelassener Garten mit Außenpool und ehemaligem Saunahaus - kleines Nebengebäude mit Abstellmöglichkeiten - sofort frei

ruhige Lage, Laminat

Objekt

Das ca. 1974 erbaute Wohnhaus im Landhausstil befindet sich in sehr schöner Alleinlage von Weigendorf und bietet ein besonderes Wohngefühl, fast wie im Urlaub auf einer gemütlichen Almhütte.

Im EG des Hauses empfängt sie ein offener Wohn/Essbereich mit schön eingefügter Küche. Das gut geschnittene Schlafzimmer, ein praktisches Duschbad mit Tageslicht und eine freundliche Diele vervollständigen das EG dieses liebenswerten Hauses.

Über die gut zum Haus passende Holztreppe gelangt man ins DG. Hier steht ein individueller Raum mit ca. 25 m² und Zugang zum Balkon als zweiter Schlafraum oder als Arbeitsbereich zur Verfügung. Ein ca. 2004 eingebautes Bad mit Wanne und ein nützlicher Abstellraum ergänzen den kuscheligen Dachgeschossbereich des Gebäudes. Insgesamt stehen ca. 95 m² Lebensraum mit besonderem Flair bereit.

Für gemütliche Wärme im Haus sorgt ein Schwedenofen im EG und einen Kachelofen im DG. Das EG des Hauses ist als Zusatzheizung mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler.

Das über 4300 m² große Grundstück in naturbelassener Alleinlage mit kleinem Nebengebäude und einem Pool rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab und gibt Ihnen die Möglichkeit das Leben fast wie im Urlaub zu genießen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Ort
91249 Weigendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot