Weiden (Oberpfalz)
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Startseite Immobilien Grundstücke Eingewachsenes Baugrundstück mit... (92637 Weiden in der Oberpfalz)

Eingewachsenes Baugrundstück mit Südausrichtung** mit oder Ohne Bestand -- Sie haben die Wahl !!

Preis: 108.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% MwSt. auf dem Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Referenznummer
1456
Online-ID
2BHER4Q
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
G.I.F. Immobilien
Herr Andreas Gumnior
Untere Vorstadt 15
92660 Neustadt
Telefon: 09602/920103
Mobil: 01712809649
Telefax: 0960/2920118

Lage

Busverbindung nach Weiden ist gegeben ansonsten sehr ruhig gelegen.

Ausstattung

herrlich eingewachsenes Baugrundstück östlich der Verbindungsstraße nach weiden in Richtung Rothenstadt fahrend .. Ruhig und sonnig gelegen

Objekt

Baugrundstück mit Südausrichtung in einem bestehenden Wohngebiet am Ortsrand gelegen. Dieses Grundstück ist laut Verkäuferangaben mit einem EFH oder ZFH bebaubar. Nach Bebauungsplan wären hier nachfolgende Varianten möglich:

E+1 sowie E+2 mit jeweils 20 - 34 Grad Dachneigung
Bei E +D wäre eine Dachneigung von 42 - 48 Grad zulässig.

Alles weitere können Sie den beiliegenden Dokumenten entnehmen.

Zu den Kaufvarianten:

Variante 1 -- Grundstück mit ca. 650 qm nach Teilung ohne Bestandgebäude
Variante 2 -- Grundstück mit ca. 1050 qm nach Teilung mit Garage und Werkstatt ( sowie reichlich Staufläche-- sehr gepflegt.

Die Werkstatt mit Garage bietet zudem noch reichlich Staufläche und man könnte auf einen Keller ggfls. verzichten -- Das NEBENGEBÄUDE ( Garage und Werkstatt ) ist nicht in dem QM-Preis von EUR 165.- / qm inkludiert und hierfür müsste halt ein separater Kaufpreis ausgehandelt werden.

Sonstiges

Der Preis bezieht sich auf den QM-Preis Grundstücksfläche !! Bei der kleineren Variante wären es insgesamt EUR 107.250.-
bei der Variante 2 wären es EUR 173.250.-

Stichworte

Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
92637 Weiden in der Oberpfalz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot