Weibersbrunn
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zwei- bis Dreifamilienhaus mit... (63879 Weibersbrunn)

Zwei- bis Dreifamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage!

Preis: 139.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Hausansicht m. Garten
Garten
Treppe zum Eingangsbereich
EG-Einganstür
Treppe EG-OG
OG-Bad
OG-Zimmer
UG-Wohnzimmer II
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
SG6050
Zimmer
10
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ALVL4S
Grundstücksfl.
ca. 766,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SGI Immobilien
Frau Martina Müller
Lyoner Straße 20
60528 Frankfurt am Main
Telefon: 069-24182960
Telefax: 069-24182966

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Zwei- bis Dreifamilienhaus. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten sowie Fremdenzimmern im Dachgeschoss. Die Wohnung im Souterrain besitzt einen eigenen Eingang.

Die Fremdenzimmer im Dachgeschoss könnten ebenfalls zu einer Wohneinheit umgebaut werden.

Aufteilung:

Souterrain:
2-Zimmer, Diele, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche sowie ein Heiz- und Kellerraum.

Erdgeschoss:
4-Zimmer, Diele, Badezimmer und Küche sowie Balkon.

Dachgeschoss:
4-Fremdenzimmer sowie Badezimmer.

Lagebeschreibung

Weibersbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg, mitten im Hochspessart und hat ca. 2.100 Einwohner. Die Gemeinde liegt ca. 20 Kilometer südöstlich von Aschaffenburg und ist als Kleinzentrum einzuordnen.
Gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A 3 sind gegeben.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Der mittel- und langfristige Bedarf kann in Aschaffenburg gedeckt werden.

Ausstattung

- Massivhaus
- voll ausgebautes Dachgeschoss
- Öl-Zentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- isolierverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden
- Fensterbänke aus Marmor
- Antennenanlage
- Garage
- Garten

Sonstiges

Die Wohnung im Erdgeschoss wird von einer älteren Dame bewohnt; für die Bewohnerin besteht ein Wohnrecht auf Lebenszeit!

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und ist renovierungsbedürftig.

Die Kosten für das Erbpachtgrundstück betragen 564,-€ p.a.

Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/in Vorbereitung.

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner/ Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage
  • TV: TV-Antenne
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
63879 Weibersbrunn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot