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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem... (86517 Wehringen)

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten, ruhig gelegen in Wehringen!

Preis: 359.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Flur EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Badezimmer 1
Terrasse
Balkon
Südwest-Garten
Außenansicht 2
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
FB-2259
Zimmer
6
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 130,44 m²
Online-ID
2BTE74Z
Grundstücksfl.
ca. 941,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Licus AG
Herr Florian Boehlke
Fuggerstraße 8
86830 Schwabmünchen
Telefon: 08232 / 96 93 46
Mobil: 0171 / 63 81 187
Telefax: 08232 / 96 93 49

Kurzbeschreibung

Vollunterkellertes, familienfreundlich ausgestattetes Haus, aufgeteilt in 2 x 2 ZKB, individuell nutzbar ob als 2FH oder großes EFH. Balkon, Terrasse, großer Garten (mit Geräteschuppen und Gartenhütte), Garage, Stellplätze...

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wehringen, einer aufstrebenden Gemeinde mit ca. 3.029 Einwohnern.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Besorgungen des täglichen Bedarfs können problemlos im Ort erledigt werden.
Durch die zweispurige B17 und die Nähe zur A 8 bzw. A 96 ist eine ideale Anbindung in jede Richtung gegeben. In ca. 15 Minuten sind Sie in Augsburg und in ca. 45 Minuten in München.

Ausstattung

- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Dach erneuert
- Kunststofffenster
- Garage + Geräteschuppen
- Gartenhütte

Objekt

Ausreichend Platz für 2 Generationen unter einem Dach oder ein tolles Einfamilienhaus, Sie entscheiden! Dieses vollunterkellerte, familienfreundlich ausgestattete 2-Familienhaus mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² (ohne Terrasse und Balkon) erlaubt eine individuelle Nutzung.
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und separatem Abstellraum. Als besonderes Highlight bietet die Wohnung im Obergeschoss einen großzügigen Balkon, die Erdgeschosswohnung eine große Terrasse.
Die Wohnungen können selbstverständlich auch zu einer Wohneinheit verbunden werden.
Das Dachgeschoss ist zu weiterem Wohnraum ausbaubar.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung.
Der Garten des insgesamt ca. 941m² großen Grundstücks lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er bietet nicht nur viel Freiraum zur individuellen Gestaltung, sondern darüber hinaus als zusätzliche Annehmlichkeit eine Gartenhütte und einen Geräteschuppen.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und mehrere Stellplätze in der Hofeinfahrt.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung dieses Zweifamilienhaus persönlich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
86517 Wehringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot