Wehrheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ein Familienhaus für 3 Generationen... (61273 Wehrheim / Friedrichsthal)

Ein Familienhaus für 3 Generationen unter einem Dach. Großeltern, Eltern und Kinder. NUR GEMEINSAM!!

Preis: 265.000,00 €

Gartenseite  
Gartenseite
Gartenseite
Gartenseite Winter
Garten Winter
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Käuferprovision
5% zuzügl. gesetzl. Mwst., nur auf das Grundstück. inkl. MwSt.
Referenznummer
0597
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A85J4V
Grundstücksfl.
ca. 325,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.

NUR GEMEINSAM KAUFBAR/ BAUBAR !!!
KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!

d.h. z.B. mit Eltern, mit Geschwistern, mit Freunden, mit Kollegen usw. kaufbar / baubar.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

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Das Grundstück liegt traumhaft sonnig im Ort.

Mit freiem Blick über den Ort zum Hang und Wald gegenüber.

Objektart: Baugrundstück in Wehrheim - Friedrichsthal

Objektlage: In Wehrheim-Friedrichsthal befindet sich ein Grundstück
von 626 m² Fläche mit Blick auf den Wald. Eine Bebauung
mit 2 Vollgeschossen ist möglich. Die Geschossflächenzahl
beträgt 06, die Grundflächenzahl 03.

Wehrheim-Friedrichthal befindet sich im schönen Taunus
in der Nähe von Bad Homburg. Bis zum Bahnhof sind es 5km.
Von dort können Sie mit der Taunusbahn direkt nach
Frankfurt/M. fahren. Zur nächsten Autobahnauffahrt fahren
Sie ca. 15 Minuten. Im 1 km entferntem Nachbarort in
Wehrheim-Pfaffenwiesbach gibt es einen Bäcker, einen
Kindergarten, einen Metzger und viele Rad und Wanderwege.
In Wehrheim-Zentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten
und Schulen. Nach Bad Homburg sind es ca. 10 km.

Ausstattung

Bau-, und Leistungs Beschreibung und Expose:
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt über 650 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

Sie finden uns aber auch auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauenrheinmain.de/

und
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-190397 7096501567/
---

Objekt

OKAL zeigt über 650 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

Sie finden uns aber auch auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauenrheinmain.de/

und
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-190397 7096501567/
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Schönes Doppelhaus mit ca. 216 m² Gesamtfläche auf Grundstück mit 655 m².

D.h. pro Seite 108 m² und 327 m² Grundstück.

NUR GEMEINSAM KAUFBAR/ BAUBAR !!!
KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!
W-E-G- TEILUNG.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG liegt das Wohn-Esszimmer von ca. 32 m², 2 Doppel- Terrassentüren und 2 weiteren Fenstern, große Küche (10 m² ), Diele ,Windfang, Garderobe, Büro und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 helle, große Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern.
Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig geschnitten, hat auch bodentiefe Fenster und eine Ankleide.

Das Tagslichtbad hat, einen Leiterheizkörper, Waschbecken, Badewanne, Toilette, Dusche, ebenfalls ein bodentiefes Fensterelement um den Aufenthalt dort so angenehm wie möglich zu gestalten.

Zusätzlich gibt es hier noch einen Abstellraum für z.B. Waschmaschine und Trockner o.ä.

- Neubau Doppelhaus mit 2 Hälften nebeneinander
- 1,5 Geschosse
- 150 cm Kniestock
- mit Kniestockfenstern
- malervorbereitet
- inkl. 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- inkl. 2 x Wärmerückgewinnung
- Außenmaße: ca. 10 x 13,2 m;
- Dach: Satteldachdach;
- Dachneigung: 38 Grad,
- inkl. NUTZ !!! Keller
- inkl. Grundstück

JE HÄLFTE 265.000,--€

NUR ZUSAMMEN FÜR : 538.000,--€ kaufbar.

NUR GEMEINSAM KAUFBAR/ BAUBAR !!!
KEIN EINZELNER ERWERB MÖGLICH !!!

Abbildung zeigt Sonderausstattung!!!

Di bis einschl. So. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

JEDES Haus wird individuell zertifiziert.*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
61273 Wehrheim / Friedrichsthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot