Wehrheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Penthouse im Erdgeschoss. Wer alles... (61273 Wehrheim / Friedrichsthal)

Penthouse im Erdgeschoss. Wer alles erreicht hat, muss nicht mehr aufsteigen.

Preis: 305.000,00 €

Hausbeispiel 
Hausbeispiel
OKAL_myGEKKO_03
OKAL Energiepass - vorher !!!!
Wohnzimmer
Küche
Bad
Beispiel
Kaminecke
Schlafzimmer
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0663
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
26YJ24Z
Grundstücksfl.
ca. 626,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um einen projektierten Bungalow.

Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.

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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.

NOCHMALS:

ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

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Das Grundstück liegt traumhaft sonnig im Ort.

Mit freiem Blick über den Ort zum Hang und Wald gegenüber.

Objektart: Baugrundstück in Wehrheim - Friedrichsthal

Objektlage: In Wehrheim-Friedrichsthal befindet sich ein Grundstück
von 626 m² Fläche mit Blick auf den Wald. Eine Bebauung
mit 2 Vollgeschossen ist möglich. Die Geschossflächenzahl
beträgt 06, die Grundflächenzahl 03.

Wehrheim-Friedrichthal befindet sich im schönen Taunus
in der Nähe von Bad Homburg. Bis zum Bahnhof sind es 5km.
Von dort können Sie mit der Taunusbahn direkt nach
Frankfurt/M. fahren. Zur nächsten Autobahnauffahrt fahren
Sie ca. 15 Minuten. Im 1 km entferntem Nachbarort in
Wehrheim-Pfaffenwiesbach gibt es einen Bäcker, einen
Kindergarten, einen Metzger und viele Rad und Wanderwege.
In Wehrheim-Zentrum finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten
und Schulen. Nach Bad Homburg sind es ca. 10 km.

Ausstattung

Preis und Leistungs Vergleich:
ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !!!

1. Architektenleistung - Bauantragserstellung ?
2. Bodengutachten ?
3. Bodenplatte oder Keller im Preis enthalten ?
4. Haus, Keller, Bodenplatte in einem Vertrag ?
5. Alle Gewährleistungen (5J BGB) aus einer Hand ?
6. Blower Door Test ?
7. Effizienznachweis gleich nach Vertragsabschluß ?
8. Alle Innenwandänderungen kostenlos ?
9. 3 fach Verglasung UND Rollläden im gesamten Haus?
10. Bewässerung ab Wasseruhr auch unterhalb der
Kellerdecke (Druckminderer - Feinfilter etc.) ?
11. Noblo Exklusiv Mineral Putz durchgehend verputzt ?
12. Lieferung und Einbau des Zählerschrankes ?
13. Beantragung und Fertigmeldung beim Elektro-Versorger ?
14. Kompletter Anschluß der Heizung ?
15. Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ?
16. Passivwand ? ( U-Wert = 0,12 kw)
17. Hausautomation, Heizungs-/Energiemonitoring (MyGekko) ?
18. Versicherungen: Bauleistung, Rohbau, Haftpfl. und Gebäude ?
19. Toxikologisches Gutachten ?
20. Keine extra Transportkosten in ganz Dtschld. ?
21. Kostenlose Fertigstellungsbürgschaft ?
22. Dachschrägen doppelt beplankt (Schallschutz) ?
23. Vorbereitung für Photovoltaik ?
24. Vollholztreppe als Wangentreppe und eine Kellertreppe inkl.?
25. 15 Monate Festpreisgarantie ?
26. Datenschnittstelle am Zählerschrank, Rauchmelder ?
27. Keine lange Lieferzeit (ca. 8 - 9 Monate nach Auftrag)
28. Seit 87 Jahren auf dem Markt und Bauservice seit 1952 ?
29. Raumhöhe 2,80 Metern ab 9 m Giebelbreite ?
30. Titanzink Dachrinne ?
31. Selbstreinigende Dachsteine ?
32. PE Folie unter Bodenplatte ?
33. 5 fach verriegelt Haustür mit Glasseitenteil ?
34. Warmwasseranschluß auch im Gäste WC Standard?
35. Baugerüst und Baukran inkl. ?
36. Baucontainer, Dixitoi, Bauzaun ?
37. Eine Zugabeaktion ?

Zusatzkosten bei OKAL:0 EUR !!!

Objekt

OKAL zeigt mit über 500!!! Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Grundstück (626 m²) in Wehrheim, Friedrichsthal bauen wir für Sie einen tollen Bungalow mit Bodenplatte ca. 105 m².

B A R R I E R E F R E I !!!


Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat eine Lüftungsheizung, in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 70 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Auf einer Ebene liegt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer (ca. 32 m²) mit 3 bodentiefen Fenstern die im Übergang zur Terrasse tiefergelegte Schwellen haben.
Hier befindet sich auch die Küche (ca. 10 m² geschlossen oder offen) mit niedrigeren Schaltern und tieferer Arbeitsplatte.

Die Diele, ein Windfang, ein Hausanschluss raum, zwei Schlafzimmer für Sie oder für Gäste, Büro oder Pflegepersonal liegen gleich nebenan.
Das Bad befindet ist leicht zugängig durch breitere Türen, hat bereits eine bodentiefe Dusche und es sind tiefere Elemente vorgesehen sowie auch alle Terrassentüren breiter und bei Bedarf zum Befahren vorgesehen sind.

- Effizienz 70 - Bungalow
- 1 geschossig;
- mit Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Lüftungdheizung
- Außenmaße: ca. 10 x 12,5 m;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Bodenplatte inklusive.
- schlüsselfertig ( d.h. mit Tapete und Laminat in allen Räumen, außer im Bad)
- inkl. Grundstück

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO. von 10 - 18 Uhr
Montag ist Schontag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12,6 bis 13,28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.

Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.

Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13,28 Cent = Einnahme von 531,20 EUR
4000 KWh x 26,00 Cent = Kosten von 1040,00 EUR
Stromkosten p. A. somit: 508,80 EUR
p. Monat 42,40 EUR
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13,28 Ct. = Einnahme von 159,36 EUR
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312,00 EUR
Stromkosten p. Anno somit: 152,64 EUR
p. Monat 12,72 EUR !!!!!!!!!

Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040,00 EUR
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152,64 EUR !!!
Ersparnis somit : 887,36 EUR !!!

In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.

Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13,28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!

Während einfache Blei- Gel Akku Anlagen mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Fertighausanbietern
Zwischen 18.500,-EUR (Blei Gel) und 31.644,-EUR (Lithium Ionen) angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als

Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!!!!!!!!!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
61273 Wehrheim / Friedrichsthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot