Wehretal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen... (37287 Wehretal / Reichensachsen)

Großes Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen in zentraler Lage von Reichensachsen

Preis: 50.000,00 €

Haus 1-logo 
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EG L Wohnzimmer
EG L Schlafen
EG L Bad
EG L WC
EG R Zimmer 1
EG R Bad
EG R WC
1.OG Wonen L
1.OG Wohnen L-1
1.OG Wohnen R 1
1.OG Wohnen R 2
1. OG Küche 1
1. OG Bad
1.OG Terasse
Haus Eingang
Garten 1
Garten 2
Garten 3
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16037268
Zimmer
7
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 204,36 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BPLC4L
Grundstücksfl.
ca. 1.472,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Eschwege
Herr Washa Beroschwili
Marktplatz 13
37269 Eschwege
Telefon: 01738700458
Telefax: +49 5651 - 33 61 79 11

Lage

Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von der Kreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt.
Die Gemeinde Wehretal besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit ca. 6000.
Die Gemarkungsfläche der Gemeinde hat eine Größe von 3.920 Hektar. Die Tallage ist vom namengebenden Fluss Wehre durchzogen, wird westlich und östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452.
Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda - Göttingen. Die Fernradweg R 5, der Herkules-Wartburg-Radweg und die Meißner-Radrundtour verlaufen durch Wehretal.
Die Gemeinde Wehretal hat sich im Zuge der Gebietsreform im Jahre 1972 aus den einzelnen Gemeinden der heutigen Ortsteile gebildet. Der Ortsteil Reichensachsen ist gleichzeitig Sitz der Gemeindeverwaltung.
Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichem Einzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Besucher finden ein umfangreiches gastronomisches Angebot und gepflegte Übernachtungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Dieses massive, 2 geschossiges Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss besteht aus 3 Wohneinheiten. Bedarfsweise können Sie diese 3 Wohneinheiten zu 4 Wohneinheiten leicht umbauen.

Es liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie zb. Kindergärten, Schulen, Ämter und Ärzte sowie Freizeitangebote sind in Reichensachsen vielfältig vorhanden. Bis zum Zentrum der Kreisstadt Eschwege sind es ca. 6 Km.

Das Haus verfügt über:
EG - 2 Wohneinheiten mit separaten Küchen und Bäder. Gesamt ca. 102 m² Wohnfläche.
1. OG - 4 Zimmer, Küche und Bad. Gesamt ca. 102 m² Wohnfläche.

Objekt

Diese Immobilie liegt in einem 1472 m² großen Grundstück.
Es hat zur Zeit 3 Wohneinheiten. Letzte Modernisierungsarbeiten wurden ca. 1980 durchgeführt. Zurzeit ist es renovierungsbedürftig.
Die dazugehörige Scheune verfügt über Platz für Lagerräume und Werkstatt ,Das ca. 880 m² große Gartenland mit Obstbaumbestand, wird begrenzt durch einen kleinen Bachlauf.

Stichworte

Nutzfläche: 30,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 880,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Kontakt


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Ort
37287 Wehretal / Reichensachsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot