Wehretal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 WE (37287 Wehretal / Reichensachsen)

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 WE

Preis: 150.000,00 €

Haus-logo 
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EG Wohnen
EG Küche1
EG Bad
EG Treppe
1.OG Bad
DG Wohnzimmer
DG Zimmer 2
DG Kamer
DG Küche
DG Bad
DG Flur1
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16037286
Zimmer
7
Baujahr
1969
Wohnfläche
ca. 192,48 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2A7S24L
Grundstücksfl.
ca. 210,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Eschwege
Herr Peter Giesecke
Marktplatz 13
37269 Eschwege
Telefon: 05651 336179 2
Telefax: 05651 336179 11

Lage

Die Gemeinde Wehretal gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt in Nordhessen, ca. 5 km von der Kreisstadt Eschwege, ca. 50 km südöstlich von Kassel entfernt.
Die Gemeinde Wehretal besteht aus den Ortsteilen Reichensachsen, Hoheneiche, Langenhain, Oetmannshausen und Vierbach. Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit ca. 6000.
Die Gemarkungsfläche der Gemeinde hat eine Größe von 3.920 Hektar. Die Tallage ist vom namengebenden Fluss Wehre durchzogen, wird westlich und östlich von Gebirgszügen eingegrenzt und weist den typischen Mittelgebirgscharakter auf. Durch Wehretal führen die Bundesstraßen B 7, B 27 und B 452.
Der Bahnhaltepunkt Reichensachsen liegt an der Strecke Fulda Göttingen. Die Fernradweg R 5, der Herkules-Wartburg-Radweg und die Meißner-Radrundtour verlaufen durch Wehretal.
Die Gemeinde Wehretal hat sich im Zuge der Gebietsreform im Jahre 1972 aus den einzelnen Gemeinden der heutigen Ortsteile gebildet. Der Ortsteil Reichensachsen ist gleichzeitig Sitz der Gemeindeverwaltung.

Reichensachsen ist heute mit ca. 3.500 Einwohnern der größte Ortsteil. Er zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mit Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmärkten, Arztpraxen, Apotheke und umfangreichem Einzelhandel bietet der Ort guten Wohnkomfort in landschaftlich reizvoller Gegend, die zu vielen Freizeitaktivitäten einlädt. Besucher finden ein umfangreiches gastronomisches Angebot und gepflegte Übernachtungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Diese Immobilie steht auf einem 210 m² großen Grundstück.
An dem Haus mit 3 Wohneinheiten wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Jahr 2010 durchgeführt:
Neu Heizung und Öltanks 3000L.
Sanitärinstalationen (Bad EG + DG)
Elektroarbeiten - vollständig
Dachdeckerarbeiten - komplett mit Dämmung und Kellerdämmungsarbeiten.
EG - 2 Zimmern, Küche und Bad mit jeweils ca. 64,5 m² Wohnfläche.
1. OG - 3 Zimmer, Küche und Bad ca. 72,5 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca.55,5 m² Wohnfläche.
Für den Fuhrpark stehen 4 Stellplätze zur Verfügung.

Objekt

Hier steht, missives, 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten.
Dieses helle Haus ist ohne Putzfassade. Die roten Backsteine geben dem Haus außergewöhnliche Scharm.
Es liegt in zentrale Lage und verkehrsgünstig. Alle nützlichen Stellen sind in ca. 2-5 min. zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen verfügen:
EG - 2 Zimmer, Küche und Bad.
1. OG - 3 Zimmer, Küche und Bad.
DG - 2 Zimmer, Küche und Bad.
Das Erdgeschoss ist höher gelegt.

Stichworte

Nutzfläche: 76,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.85

Preise

4 Stellplätze

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Standard
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Ort
37287 Wehretal / Reichensachsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot