Wehr (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zuhause zu sein bedeutet, täglich ein... (79664 Wehr)

Zuhause zu sein bedeutet, täglich ein bisschen Urlaub geniessen.

Preis: 1.600.000,00 €

Fernsicht/Bucheneg 
Fernsicht/Bucheneg
Liegenschaftsansicht
Liegenschaft Buchenweg 58
Büro/Praxis/Einliegerwohnung
Lageplan-1
Eingangsbereich
Hauseingang
Hauseingang innen
Treppe zum 1.OG
Flurbereich Erdg.
Flurbereich mit Wendeltreppe
Lageplan-2
Treppe Erdg./1.OG
Wohnbereich
Gartentor zum Wald
Rückfront -Küche-Esszimmer
Rückfront mit Waldblick
Schwimmbad
Lageplan-3
Obergeschoss mit Blick Wohn.-Büro
Obergesoss mit Terrasse
Wiese und Wald
Lageplan-4
Buchenweg 58
Aschoff Immobilien Real Estate (1)
ivd-Markenzeichen_hoch_schwarz
Mitglied im Intern.Immo.Verband
Wehr, Buchenweg 58
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2160107
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 452,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A6984R
Grundstücksfl.
ca. 1.836,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aschoff-Immobilien Ltd.
Herr Dieter Aschoff
Theaterstraße 58-60
52062 Aachen
Telefon: +49(0)241-514930
Telefax: +49(0)241-542697

Stichworte

Nutzfläche: 654,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 4 Etagen

Preise

2 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung

In privilegierter, unverbaubarer und ruhiger Südhanglage befindet sich am Rande des Naturparks Südschwarzwald diese repräsentative Anwesen.
Die Lage, direkt am Waldrand (mit eigenem Tor zum Wald) und am Ende der Bauzone bietet ein ideales Umfeld für Wohnen und Arbeiten in einem naturnahen Umfeld mit Privatsphäre- eine Oase der Ruhe und Geborgenheit für Mensch und Tier.
Aufgrund seiner Grösse und flexiblen Nutzungsmöglichkeit ist die Liegenschaft nicht nur als Wohnsitz für eine oder zwei Familien mit viel Platzbedarf vorstellbar. Ideal auch für Freiberufler die unter einem Dach Wohnen und Arbeiten möchten, zur Einrichtung von Geschäfts-, und Therapieräumlichkeiten.
Wer Ruhe und Privatsphäre sucht wird hier fündig.

Lage

Die Gemeinde Wehr mit dem Prädikat "Tor zum Naturpark Südschwarzwald" liegt in einer der schönsten und abwechslungsreichsten Tallandschaften an der Deutsch-Schweizer Grenze. Wehr versteht sich auch als Kulturstadt mit regelmäßigen Ausstellungen, Lesungen und das hier die Weltklasse-Geigerin Anne-Sophie Mutter geboren wurde,
Durch den die großen Branchenbreite ( Texitil, Pharma und Maschinenbau) zählt Wehr mit zu den dynamischen Industriezentren am Hochrhein.
Erreichbarkeit:
Bundesstraße 34 und 518 (in Planung Autobahn A 98)
Flughafen Zürich und Basel-Mulhouse sind in ca. 35 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Zufahrtsgeschoss:
Doppelgarage (45m²) mit Innenzugang ins Erdgeschoss.
Einliegerwohnung/Büro oder Praxis mit 2 Zimmer, Bad/WC, Küche,Lager und eigenem Gartenteil.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, 5 Zimmer, 2 WC`s, 1 Bad/WC, 1 Dusche/WC, 1 Keller, 1 Technikerraum, 1 Waschküche.
1 Wendeltreppe zum Obergeschoss. 1 Sauna mit 2 Duschen und 1 WC.
Obergeschoss:
1 Wohnbereich, 1 Büro, 1 Esszimmer (Ausgang zur Terrasse), 1 Wohnküche (Ausgang zur Terrasse), 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Bad/WC, 1 WC, 1 Hallenbad, 1 Wendeltreppe zum Untergeschoss und Dachgeschoss
Dachgeschoss:
Loft-Atelier mit Dachterrasse

Objekt

In Betonmassivbauweise wurde die Liegenschaft im Jahr 1974 gebaut, und die Dachaufbauten wurden1980 abgeschlossen. Die Aussendämmung und die mit Backstein gemauerten Innenwände sorgen dafür, dass es im Sommer kühl und im Winter Energiesparend geheizt werden kann.
Die vier individuell nutzbaren Wohnetagen

Sonstiges

An der Nordseite des Grundstückes befindet sich ein Gartentor, dass direkt in den angrenzenden Wald führt. Hier wohnt und arbeitet man abgeschirmt vom Alltagstreiben, und
genießt die Privatsphäre und Ruhe.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
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Straße
Buchenweg 58
Ort
79664 Wehr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot