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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienreihenhaus in Wegberg (41844 Wegberg)

Zweifamilienreihenhaus in Wegberg

Preis: 159.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Referenznummer
2057
Zimmer
9
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 222,26 m²
Online-ID
2ARVF4R
Grundstücksfl.
ca. 323,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
Telefon: 02431-5962
Telefax: 02431-4249

Lage

Wegberg liegt wenige Kilometer west-südwestlich von Mönchengladbach im Quellgebiet der Schwalm und gehört zum Kreis Heisberg. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Weite Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in Wegberg und sind mit dem Pkw gut erreichbar. Durch die Bundesstraßen 57 und 221, die im Osten und Westen das Stadtgebiet schneiden, und durch verschiedene Landstraßen ist Wegberg an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnnetzen A-52 und A-46 sind gegeben.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca.323 qm großes Grundstück, welches mit einem teilunterkellerten Einifamilienhaus in 2 geschossiger Bauweise mit Anbau - nicht unterkellert mit Innenhof, in Ortslage - Baujahr ca. 1900 , bebaut ist. Das Wohnhaus Sraßenseitig hat eine Wohnfläche von ca. 139,36 qm, der Anbau hat eine Wohnfläche von ca. 82,90 qm .
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorderhaus ca. 139,36 qm - vermietet - Miete mtl. 600,-€ + 80,- € NK
EG: Diele, Küche, Wohnzimmer
OG: Flur, 4 Zimmer, 2 Bäder

Anbau ca. 82,90 qm - vermietet - Miete mtl. 500,- € + 100,- € NK
EG: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Terrasse
OG: Flur, Wohnzimmer mit offenem Kamin

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung aus 1992. Die Fenster im Vorderhaus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung und im Anbau aus Holz mit Einfachverglasung. Fußbodenbelag - Fliesen, Teppichboden und Parkett.
Energierbedarfsausweis liegt vor:
265,5 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse - H
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
41844 Wegberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot