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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Exklusive Reitanlage für Dressur- und... (41844 Wegberg)

Exklusive Reitanlage für Dressur- und Springreiten

Preis: 4.900.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Online-ID
2BJNW4E
Grundstücksfl.
ca. 46.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Robiné Projektmanagement GmbH & Co. KG
Harald Robiné
Cecilienallee 54/55
40474 Düsseldorf
Telefon: 0211/8903690
Telefax: 8903999

Lage

Die exklusive Reitanlage liegt inmitten einer Teillandschaft des Niederrheinischen Tieflandes und ist geprägt durch Wald und Wiesenflächen. Auf einem weiten Wegenetz durch Felder und ausgedehnte Waldgebiete finden Wanderer und Reiter hier ideale Voraussetzungen.

Im nahegelegenen Stadtkern finden Sie ein großes Angebot an schulischen, sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Ein Krankenhaus, Ärzte verschiedener Fachdisziplinen und Praxen für heiltherapeutische Anwendungen stellen auf gesundheitlichem Gebiet eine gute Versorgung der Bevölkerung sicher.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut.

Objekt

Das herrliche Anwesen liegt inmitten eines malerischen Naturschutzgebietes in Nordrhein-Westfalen. In unverbaubarer Lage eröffnet sich dem Betrachter eine professionelle Reitanlage in romantischer Alleinlage. Gepflegte Außenflächen, großzügige Stallungen sowie weitere Gebäude bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

In absolut privater Atmosphäre erschließt sich hier auch dem professionellen Reiter ein perfektes Arbeiten auf einer Reitanlage, die jedes Spektrum des Sports und der Haltung des Pferdes ermöglicht.

+ 6 Stallungen mit insges. über 40 Boxen
+ 2 sehr gepflegte Außenreitplätze
+ Reithalle mit Tribüne, Cafeteria, WC etc.
+ Grundstücksgröße: über 46.000 m²
+ über 500 qm Wohnfläche
+ großzügige Weideflächen


Das Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung-Wohnung im UG befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt wurde Mitte der 80er Jahre kernsaniert und Im Jahre 2002 modernisiert.

Eine weitere Wohnung (ca. 76 m²) steht in einem der Betriebsgebäude zur Verfügung.

Wohnflächen:
Wohnhaus: ca. 288 m²
Wohnhaus ELW: ca. 146 m²
Betriebsgebäude: ca. 76 m²
-----------------------------
insgesamt ca. 510 m²

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird spätestens bei Besichtigung des Objektes vorgelegt.

Weitere Informationen unter http://www.robine-projektmanagement.de

Stichworte

Nutzfläche: 46000,00 m², Gesamtfläche: 46000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
41844 Wegberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot