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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Reserviert! Historisches Gulfhaus mit... (26826 Weener)

Reserviert! Historisches Gulfhaus mit parkähnlichem Garten

Preis: 189.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 %
Referenznummer
I-00OTHO-W-025LMX
Zimmer
5
Baujahr
1896
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AXT449
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Leer
Dörper-Weg 8
26506 Norden - Norddeich
Telefon: 0491 - 202 400 60
Telefax: 0491 - 202 400 63

Lage

Stapelmoor ist ein altes Dorf an der Ems im ostfriesischen Rheiderland und gehört zur Stadt Weener.
Stapelmoor ist gut über die Abfahrt Nr. 15 (Papenburg) der A31 zu erreichen und liegt ca. 10 Minuten von der Stadt Weener und 20 Minuten von der Stadt Leer entfernt. Zudem erreichen Sie die Stadt Papenburg (Emsland) und die holländische Grenze in jeweils 10 Minuten Fahrzeit. Geprägt wird das Ortsbild Stapelmoors entscheidend, durch die alte Mühle, aber auch die Kirche und das alte Pastorenhaus gehören zu den Sehenswürdigkeiten Stapelmoors. Etwas versteckt liegend ist auch die Bauernburg Drakemond (Drachenmund) sehenswert. Ein Spaziergang durch den Stapelmoorer Park ist auf jeden Fall zu empfehlen.

Ausstattung



Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Dieses historische Gulfhaus wurde 1896 gebaut und 1979 durch einem Anbau erweitert. Der offene Wohn- & Essbereich mit Einbauküche bietet Platz für die gesamte Familie und individuelle Aufteilungsmöglichkeiten.
Ein zusätzliches großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Hauwirtschaftsraum runden das großzügig angelegte Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss, welches 1998 ausgebaut wurde, sticht besonders die Galerie mit traumhaften Blick in den Garten hervor.
Zwei geräumige Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bieten alles was das Familienherz begehrt. Der parkähnliche Garten mit tollem Baumbestand sowie einer großen Wiese, bieten Gelegenheit die Natur in vollen Zügen zu genießen.
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens und Miele Geräten
- Kaminofen mit 6 KW
- offene Balkenlage
- 2 Blockhütten
- Teich

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 260,00, Gas, Baujahr: 1896, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
26826 Weener
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot