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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Einfamilienhaus im alten... (26826 Weener)

Gepflegtes Einfamilienhaus im alten Hafen

Preis: 149.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 5,36% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
N6670766
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 122,00 m²
Online-ID
29L8M4X
Grundstücksfl.
ca. 291,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1967, Energieträger: Gas, Ort: 26826 Weener, Kleinstadt in Ostfriesland im Landkreis Leer, die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Versorgungseinrichtungen, Krankenhaus, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind vor Ort. Es wird eine Vielzahl an Freizeitgestaltung geboten.
Lage: innerörtlich direkt am -Alten Hafen-, ruhige Sackgassenlage

Grundstück: ca. 291 m²

Wohnfläche: ca. 122 m²

Anzahl Zimmer: 6

Baujahr: ca. 1967

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis in Vorbereitung, liegt noch nicht vor

Energieeffizienzklasse: ./.

Raumaufteilung:
EG - Wohnzimmer (ca. 18,18 m²), Elternschlafzimmer (ca. 14,5 m²), Küche (ca. 15,45 m²), Büro (ca. 8,04 m²), Bad (ca. 5,89 m²), WC (ca. 1,81 m²), Flur (ca. 14,7 m²)
OG - 3 Zimmer (ca. 10,25 m², ca. 10,74 m², ca. 11,84 m²), Flur (ca. 6,62 m²), Bad (ca. 3 m²), Ausbaureserve durch noch nicht ausgebauten Abstellraum
KG - Teilkeller (1 Raum ca. 15 m², 1 Flur (ca. 6 m²)

Nutzfläche: Tiefgarage (ca. 22 m²), Wintergarten, kleiner Abstellschuppen

Ausstattung:
Massive Bauweise, brauner hartgebrannter Klinker, dunkle Dacheindeckung, weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden (außer dem Fenster im Elternschlafzimmer, welches noch nicht erneuert ist), Erdgasheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher (Fabrikat Junkers, Einbau am 23.09.2013), Fußböden mit Fliesen, Teppich oder PVC, Bad im EG in 2013 erneuert mit Waschbecken, ebenerdiger Dusche mit Sitzmöglichkeit und Podest für Waschmaschine und Trockner, Bad im OG mit Dusche, Waschbecken und WC, kleiner gepflegter Garten mit rückwärtiger Zufahrt zur Tiefgarage, ...

HINWEIS:
Das Objekt kann komplett möbliert übernommen werden. Auf Wunsch werden ansonsten die Möbel entsorgt und das Haus wird besenrein verlassen.

Es kann direkt vorm Haus ein Schiffs- bzw. Bootsliegeplatz genutzt werden, somit handelt es sich um ein ideales Haus für Schiffs- bzw. Bootseigner!

Bezugstermin: nach Vereinbarung.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

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Ort
26826 Weener
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot