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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus !!Einmalige Gelegenheit - Natur auf... (26826 Weener)

!!Einmalige Gelegenheit - Natur auf ganzer Linie!! Großer Resthof mit Scheunentrakt, zwei Garagen und freien Blick auf einem Areal von ca. 1,2 ha in

Preis: 325.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
P716
Zimmer
9
Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 1.094,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29YAD4Y
Grundstücksfl.
ca. 12.010,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BS-Immobilienkontor GmbH
Deverweg 47
26871 Papenburg

Lage

26826 Weener OT. Weenermoor (gute Verkehrsanbindung zur A-31 & A-28)

Objekt

Lage, Lage, Lage! Entlang einer großzügigen, privaten Zuwegung und umgeben von einer traumhaften Naturidylle präsentiert sich dieser große Resthof mit Scheunentrakt in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Auf dem Areal genießen Sie ein höchstes Maß an Privatsphäre. Der freie Blick ins Grüne beflügelt Herz und Seele. Weiterhin bietet die gegebene Wohn-/Nutzfläche in Verbindung mit dem ca. 1,2 ha großzügigem Grundstück vielseitige sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie z.Bsp.: Ferien auf dem Hof, Unterstellmöglichkeiten von Boot, Wohnmobilien etc. . Eine gewerbliche Nutzung ist eventuell möglich. Das vordere Wohnhaus wurde im Jahr 1991 komplett neu aufgebaut. Das Erdgeschoss erstreckt sich über einem Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, zwei WC`s, Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen sechs weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Eine Wohnraumerweiterung ist durch den Ausbau des Dachgeschosses möglich. Eine Gas- Z.- Heizung mit Warmwasserspeicher (Marke: Junkers, BJ. 1991) verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für eine angenehme Bodentemperatur sorgt die Fußbodenerwärmung im Bad. Für die Unterbringung von PKW`s stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Keine Immobilie für Jedermann, aber Individualisten und Naturfreunde werden dieses Angebot sicherlich zu schätzen wissen.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Sonstiges

Baujahr:
Vorderes Wohnhaus (1991 komplett neu aufgebaut)

Lage:
26826 Weener OT. Weenermoor (gute Verkehrsanbindung zur A-31 & A-28)

Grundstück:
ca. 12.010 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 x Schlafzimmer, Bad, 2 WC`s, Speisekammer, HWR
OG: Flur, 6 Zimmer, Duschbad
DG: Ausbaureserve
Keller: 2 Räume, ca. 33 qm

Wohn-/Nutzfläche: gesamt ca. 1.094 qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 160,0 (m²a), Kl. E

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
26826 Weener
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot