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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage - Attraktiver Gewerbekompl... (30900 Wedemark)

Kapitalanlage - Attraktiver Gewerbekomplex & Freifläche in Hannover-Bissendorf

Preis: 1.390.000,00 €

Bild1 
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
12,04
Referenznummer
2-94
Preis/m²
841,91 €
Baujahr
1995
Fläche
ca. 1.651,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2C4A44E
Grundstücksfl.
ca. 7.409,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DAI Deutsche Anlage-Immobilien GmbH
Herr Thomas Klopsch
Bismarckstr. 7
32756 Detmold
Telefon: 05231/4581510
Mobil: 0171-6520263
Telefax: 05231/4581515

Objekt

Zum Verkauf steht eine solide lukrative Kapitalanlage im nördlichen Bereich von Hannover, in Bissendorf. Es handelt sich dabei um einen modernen Gewerbe-/Bürokomplex mit guter Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 352. Der Gesamtzustand der beiden Gebäude mit Baujahr 1995 und 2007 ist gut. Das Hauptgebäude wird als Bürohaus genutzt und das Nebengebäude für die Bereiche Büro, Lager, Verkauf und Werkstatt. Auf dem 7.409 m² großen Grundstück befindet sich neben den beiden Baukörpern noch eine Freifläche von ca. 4.400 m², die eine weitere Bebauung zuläßt. Die zu erwartende Jahresnettokaltmiete-Soll beträgt 115.482,- EUR. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, ist aber beantragt. Für Direktkäufer stellen wir gerne ein Kurzexposé zur Verfügung. Ansprechpartner der DAI Deutsche Anlage-Immobilien GmbH ist Herr Thomas Klopsch unter 05231/4581512. Ein Besichtigungstermin kann mit Frau Andrea Viehweg vereinbart werden.

Stichworte

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 10, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03241001

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 115482
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 115482.36
62 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Ort
30900 Wedemark
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot