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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Endlich ein Haus - Bauen auch ohne... (30900 Wedemark)

Endlich ein Haus - Bauen auch ohne Eigenkapital mit KFW-Förderung v. 10.000 Euro

Preis: 385.000,00 €

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floorplan.dachgeschoss
floorplan.erdgeschoss
Collage
WFK plus
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ausblick
Ihren Kindern wird es gefallen
Ihre neue Küche
Traumbad 2
   
Referenznummer
ANM.14.CEL.LHG (1/2)
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AUP544
Grundstücksfl.
ca. 530,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bien-Zenker Musterhausausstellung Hannover
Herr Andreas Maurer
Münchner-Str. 25 k
30855 Langenhagen
Telefon: 0511/74039676

Objektbeschreibung

Bebaute Fläche: 0,00 m² *
Nettogrundfläche nach DIN 277: 137,00 m² *
Räume: Wohnzimmer , Schlafzimmer , Bad , WC , Diele
Dachart: Satteldach, Dachneigung: 42,00°
Kniestock: 0,60 m


Celebration 137 bietet Ihnen die perfekte Lösung für die unterschiedlichsten Wohnanforderungen. Dank der vier verschiedenen Obergeschoss-Konzepte** passt es sich Ihren Anforderungen und Wünschen perfekt an und eignet sich dadurch genauso für die große wie auch für die kleine Familie. Sie treffen einfach die Wahl, ob der eigenständige Eltern-Bereich, die großzügige Galerie, die vier Schlafzimmer oder die Variante mit 3 Schlafzimmern, Ankleide und Bad am besten zu Ihnen passt.

**Das Obergeschoss mit eigenständigem Eltern-Bereich ist nur für die Satteldach-Varianten mit 25 und 38° erhältlich.

Unser Ziel ist es, Ihnen mit dem Celebration das perfekte Haus zu bauen, das Ihre Wünsche und Anforderungen an höchsten Wohnkomfort, top Energieeffizienz, attraktive Architektur und Spitzenqualität erfüllt. Individualität ist uns hierbei ganz besonders wichtig. Daher können Sie auf Basis des durchdachten und funktionalen Grundrisses mit den verschiedenen Dachvarianten und den vielen Architektur-Bauteilen ganz einfach Ihr persönliches Traumhaus kreieren.

Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität Schlüsselfertig angeboten.

Dazu gehören
- Effizienzhaus 40! Aussenwand
- Effizienzbodenplatte 120mm Dämmung ringsrum mit Betonfrostschürze
- (Keller ist möglich)
- elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Scenario Manager
- Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
- Bodengutachten
- KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
- Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Erdgeschoss Gäste-WC
- es sind im Vorfeld auch Grundrissänderungen möglich
- Datenbus-System für Heizung
- Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen
-inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung-Plus, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend.
Schon bei der Anschaffung profitieren sie von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont

Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtelung der Innenwände und Decken, statt der herkömmlichen Rauhfaser. Inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Fit für EnEV 2016!!
Die Bilder können Sonderausstattung zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Der Wintergarten ist aber enthalten.

Lage

In sehr guter Lage nahe Mellendorf befindet sich dieses Grundstück zentral wie auch
verkehrsgünstig zur Innenstadt. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind verkehrsgünstig zu erreichen. Im alten Dorfkern haben Sie mehrere
Schulen und Kindergärten, sowie eine große Auswahl von Ärzten, Gastronomie, Freizeit/ und
Sporteinrichtungen.

Sonstiges

Sonstiges
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Die von uns gemachten Informationen zu den Grundstücken beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Zustand: gehoben, projektiert
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Ort
30900 Wedemark
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot