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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen... (22880 Wedel)

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Preis: 1.595,00 €

straßenseitige Ansicht 
straßenseitige Ansicht
Terrassentür zum Garten
Terrasse
Keller
Flur, Treppenhaus
großzügiges Wohnzimmer im OG
Wohnzimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Küche im OG
kl Zimmer
Badezimmer im OG
1 Zimmer im Spitzboden
2 Zimmer im Spitzboden
   
   
Nebenkosten
110,00 €
Referenznummer
5506
Zimmer
5
Kaution
4785,00 €
Baujahr
1963
Warmmiete
1.705,00 €
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AVDC4K
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schmidt-Biemer Immobilien
Herr Jannik Busch-Preus
Mühlenstraße 25
22880 Wedel
Telefon: (04103) 91 92 96
Telefax: (04103) 91 92 98

Lage

Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 32.000 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist in einer zentralen Straße unweit des Wedeler-Stadtkerns gelegen.

Objekt

Das attraktive Haus bietet hervorragende Möglichkeiten, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Eine Nutzung als reines Wohnhaus ist ebenfalls möglich (in diesem Fall fällt keine Courtage an).
Im Erdgeschoss, welches über zwei Eingänge zu betreten ist, stehen ein großer Raummit großen Fenstern sowie ein weiterer Raum zur Verfügung. Von hier erfolgt der Zugang auf die schöne Terrasse.

Über einen Seiteneingang gelangt man in einen Flur mit Treppe, die in den Wohnbereich im Obergeschoss führt. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Schlafzimmer, das kleinere Zimmer, für Gäste- oder Kinderzimmer, die Einbauküche mit grauen Ober- und Unterschränken, Herd, Geschirrspülmaschine und Backofen sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere großzügige Räume sowie Einbauschränke im Flur.
Sämtliche Räume einschließlich des Kellers sind mit hochwertigem, modernen Plankenvinyl ausgestattet.
Die Treppen wurden mit Sisal-Teppich ausgelegt.
Es stehen 3 Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 1963
Energiekennwert: 210,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Gerne schicken wir Ihnen zu diesem Objekt ein aussagekräftiges Exposé und freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Vielen Dank !

Die Verbrauchskosten für Strom, Gas, Wasser, etc. sind direkt mit den Versorgungsträgern abzurechnen.
Für die reine Wohnraumnutzung des Hauses fällt keine Courtage an.

Für den Gewerbeanteil ist vom Mieter eine Courtage in Höhe von 2,38 Netto-Mieten zu entrichten.

Stichworte

Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
22880 Wedel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot