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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus-Neubau in zweiter Reihe... (22880 Wedel)

Einfamilienhaus-Neubau in zweiter Reihe in zentraler Lage

Preis: 595.000,00 €

Ostansicht 
Ostansicht
GR Erdgeschoss
GR Obergeschoss
GR Dachgeschoss
Südseite
Westseite
   
Käuferprovision
6,25% inkl. MwSt.
Bezug
vorr. November 2016
Referenznummer
1 2016 04
Zimmer
6
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CMTZ4P
Grundstücksfl.
ca. 260,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Katharina Lemm Immobilien GmbH
Frau Katharina Lemm
Stadthausbrücke 3
20355 Hamburg
Telefon: +49(40) 37 644 944
Mobil: +49(172) 4 15 96 19
Telefax: 040 / 37 644 500

Lage

Sehr zentral in Wedel gelegen, haben Sie es von hier nicht weit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Vieles lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die S-Bahnhaltestelle liegt ca. 10 Geh-Minuten entfernt.

Das Haus liegt in rückwärtiger Lage auf einem Pfeifenstilgrundstück abseits der Straße. Die Ausrichtung nach Süd-West gibt sowohl viel Sonne vor dem Wohn- und Essbereich als auch sehr viel Licht in allen Räumen des Hauses. Díe umliegende Bebauung ist durch Mehrfamilien- und Reihenhäuser gekennzeichnet.

Ausstattung

Massive Bauweise mit hochwertiger Ausstattung:
Fenster und Haustür aus Kunststoff - weiß - mit Dreischeibenisolierverglasung
Fußbodenheizung in allen Etagen
Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss mit elektrischen Rolläden
Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung
Solartherme zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Bäder mit Sanitärobjekten der Fa. Villeroy und Boch in weiß
Böden in Bädern und Hauswirtschaftraum gefließt, in den Wohnbereichen wird Design-Boden verlegt.

Objekt

Dieses sehr geräumige, derzeit im Bau befindliche, nicht unterkellerte Einfamilienhaus wird voraussichtlich im ersten Quartal 2017 bezugsfertig sein. Es handelt sich um ein massiv gebautes, mit rotem Klinker ausgestattetes Haus nach KfW70 Standard. Über 3 Etagen finden Sie insgesamt 6 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 158qm vor. Davon 5 Schlafzimmer, zwei große Bäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine sehr gelungene Raumaufteilung in den oberen Geschossen geben ein sehr behagliches Zuhause für eine Familie. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 260qm ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet genügend Platz für eine sonnige Terrasse und auch eine Sandkiste.

Abhängig vom Baufortschritt können Sie noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen.

Sonstiges

Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, wenn Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
22880 Wedel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot