Wechselburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Bis 1.2.2017 kaltmietfrei - Etagenwohnun... (09306 Wechselburg)

Bis 1.2.2017 kaltmietfrei - Etagenwohnung mit Gartengrundstück

Preis: 495,00 €

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht Süd
Gebäudeansicht Hof
Grundriss EG
Keller
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Ansicht West
Ausblick
   
Nebenkosten
250,00 €
Bezug
ab 01.06.2016
Warmmiete
745,00 €
Wohnfläche
ca. 114,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Kaution
drei Kaltmieten
Baujahr
1928
Online-ID
29S3R4D
Kontaktdaten des Inserenten
ManOS Immobilien GmbH
Frau Heike Lindner
Karcherallee 23
01277 Dresden
Telefon: 0351 255 160

Umgebung

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Mutzschroda der Gemeinde Wechselburg.

Obwohl ruhig auf dem Lande gelegen, ist das Objekt verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächste Anschluß zur A72 ist nur wenige Autominuten entfernt; der Regionalbus hält beinahe vor der Haustür. Die umliegenden Städtchen sind nur wenige Kilometer entfernt.

Einbebettet in eine liebevoll gepflegte und nach historischem Vorbild erhaltene Kulturlandschaft bilden insbesondere das Städchen Wechselburg und die umliegenden Dörfer der Gemeinde ein attraktives Wohnumfeld.
Schloßpark und Klostergarten in Wechselburg laden zum Verweilen ein, Wander- und Radewege im romantischen Muldetal locken ins Freie.

Eine lebendige Infrastruktur mit Schulen und Kitas, guter ärztlicher Versorgung, Sport- und Freizeiteinrichtungen und Vereinen machen das Leben in der Gemeinde angenehm.
Über den Sommer finden in Wechselburg regelmäßige Konzerte statt und das historische Marktfest ist unbestritten kultureller Höhepunkt des Jahres.

Besichtigen und Anmieten

Das Gebäude kann nach Anmeldung bereits während des Umbaus besichtigt werden.
Bei frühzeitigem Vertragsschluß können Mieterwünsche zur malermäßigen Instandsetzung berücksichtigt werden.
Die Grundrisse können sich im Zuge der Sanierung noch geringfügig ändern.
Beziehbar wird das Haus ca. ab 01.06.2016.

Energieausweis

Der vorliegende Energieausweis bezieht sich auf das unsanierte Gebäude.
Das Gebäude wird unter anderem mit Zentralheizung und Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, sowie mit einer 25 cm starken Dachbodendämmung.
Die energetische Situation des Gebäudes verbessert sich damit wesentlich.
Ein auf die Sanierung bezogener Energieausweis wird derzeit erstellt.

Garagen und Stellplätze

Stellplätze sind auf dem Grundstück kostenlos vorhanden. Garagen können zusätzlich wie folgt angemietet werden:
Große Garage: 43 €/ Monat
Kleine Garage: 30 €/ Monat
Garagenmietvertrag mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten.

Zuhause auf dem Lande

Das Gebäude Grüne Tanne 20 ist ein ehemaliges Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoß.
Im Zuge der Sanierung mit Wärmedämmung, Dachbodendämmung, Modernisierung der Bäder und Küchen, Ausstattung mit neuen Bodenbelägen, neuen Innentüren und vielem mehr entstehen hier zwei großzügige neuwertige Etagenwohnungen.

Das Gebäude ist von einem großen Grundstück mit Gartenbereich, Stellmöglichkeiten für PKWs und Garage umgeben.

Etagenwohnung - Erdgeschoß

Über die Südseite des Hauses erstreckt sich der großzügige zweigeteilte Wohnbereich. Ein Zimmer läßt sich als Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten; ein weiteres als großes Schlafzimmer. Im Vorraum vor der Wohnung ist Platz für eine große Garderobe.
Die Küche hat zwei Fenster und bietet genügend Raum, um einen Frühstückstisch unterzubringen.
Das große Bad für die Familie wird mit Duschkabine und Badewanne ausgestattet. WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenplatz vervollständigen die Ausstattung. Böden und Wände werden gefliest.
Alle Räume außer Bad werden mit hochwertigem Design-Belag ausgelegt.
Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen angeschlossen werden.

Einbauküche und Kaminofen

Der Vermieter bietet an, eine Einbauküche und / oder einen Kaminofen gegen Umlage auf die ausgewiesene Kaltmiete mit zu vermieten.

Keller

Da das Haus vollständig unterkellert ist, stehen Räume als Abstell- Fahrrad- und Vorratsräume zur Verfügung.

Garten und Haustiere

Der südliche Teil des Grundstückes wird zur Bewirtschaftung angeboten. Der Anlage eines kleinen Gemüse- und Kräutergartens steht nichts im Wege. Ebenso können Sträucher angepflanzt und ein Sitzplatz eingerichtet werden. Die Gartennutzung ist mit dem Vermieter abzustimmen.
Haustiere wie Hunde oder Katzen sind willkommen.

Bis 01.02.2017 kaltmietfrei

Für den Monat Januar 2017 wird die Kaltmiete erlassen.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • Versorgung: eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung
  • Zustand: Erstbezug, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
09306 Wechselburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot