Wathlingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei... (29339 Wathlingen)

Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei vermieteten Wohnungen in ruhiger Lage von Wathlingen

Preis: 175.000,00 €

Titel II 
Titel II
Wohnzimmer - Erdgeschoss
Essbereich - Erdgeschoss
Zimmer - Erdgeschoss
Wohnzimmer - Dachgeschoss
Küche - Dachgeschoss
Badezimmer - Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
47442
Zimmer
7
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 133,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CUNS45
Grundstücksfl.
ca. 378,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Andre Koston
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(511) 35399907
Mobil: +49(170) 7043162
Telefax: +49 511 35399909

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, mit vornehmlich Einfamilienhäusern bebauten Siedlung in Wathlingen.
Wathlingen ist eine Gemeinde im Südosten des niedersächsischen Landkreises Celle und Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde. Sie liegt rund 14 km von Celle entfernt sowie rund 30 km östlich von Hannover entfernt. Papenhorst ist ein Ortsteil von Wathlingen.

Dicht an Wathlingen vorbei fließt die Fuhse. Wathlingen hat neben der Grundschule auch ein Schulzentrum, in dem sich die Realschule und Hauptschule befindet. Lernbehinderten Schülern gibt die Janusz-Korczak-Förderschule die notwendige Unterstützung.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 20 Minuten in Celle. Nach Hannover benötigen Sie über die Bundesstraße 3 ca. 40 Minuten. Wathlingen ist mit zwei Busverbindungen an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Objekt

Dieses exklusiv durch uns angebotene Angebot umfasst zwei vermietete Wohnungen in einer gepflegten Doppelhaushälfte. Diese wurde ca. 1994 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück erbaut.

Die erste vermietete Wohnung dieses Angebotes bietet Ihnen ca. 77 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss dieser attraktiven Doppelhaushälfte. Hier stehen Ihnen eine schöne Raumaufteilung auf drei Zimmer und eine geräumige Küche mit Abstellkammer zur Verfügung. Vom großen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie über die Loggia in den Garten mit Südausrichtung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wannenbad.

Die Mieteinnahmen dieser Wohnung belaufen sich derzeit auf ca. 5.160,-- EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten.

Die zweite Wohnung dieses attraktiven Paketes bietet Ihnen ca. 56 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist die Wohnfläche im Dachgeschoss auf einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und sichtbaren Balken, ein gepflegtes Wannenbad und ein weiteres Zimmer mit Ankleidezimmer. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über eine Abstellkammer, in der sich auch die Gas-Etagenheizung befindet.

Die Mieteinnahmen dieser Wohnung belaufen sich derzeit auf ca. 3.840,-- EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten.

Die gesamte Doppelhaushälfte ist mit modernen Kunststofffenstern versehen. Die Beheizung beider Wohnungen erfolgt über separate Gasetagenheizungen. Beide Wohnungen besitzen einen eigenen Eingang.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern. Wir freuen uns auf einen Termin mit Ihnen.

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
29339 Wathlingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot