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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Vielseitig nutzbares Wohn- u. Gewerbegeb... (98634 Erbenhausen b Meiningen)

Vielseitig nutzbares Wohn- u. Gewerbegebäude im Außenbereich

Preis: 25.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Zufahrtsstraße
Giebel- und Rückansicht
vordere Giebelseite
Rückansicht - linke Gebäudeseite
Rückansicht - rechte Gebäudeseite
Vorderansicht des Gebäudes
Eingänge an der Rückseite des Gebäudes
Vorderansicht des Gebäudes
Vorderseite des Gebäudes
Flur - Mittelgang
EG - Zimmer
DG - großer Raum
Teilansicht des Grundstückes
Aussicht auf Erbenhausen
Teichanlage in der Nachbarschaft
Anliegerstraße
   
   
Käuferprovision
8 % zzgl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer, verdient mit der notariellen Kaufvertragsbeurkundung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
014-16
Geschosse
3
Wohnfläche
ca. 1.000,00 m²
Online-ID
22CRW49
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sülzbrück Immobilien
Herr Günther Sülzbrück
Ernestiner Str. 10
98617 Meiningen
Telefon: 03693/43008
Mobil: 0172-3782531
Telefax: 03693/43008

Objektbeschreibung

Das zweigeschossiges Wohn-und Gewerbeobjekt mit teilausgebautem DG und kompletter Unterkellerung, diente vor 1990 als militärische Unterkunft
Zum Verkauf steht eine, noch zu vermessene Teilgrundstücksfläche, auf dem sich das Gebäude befindet mit ca. 2.500 m². Die Vermessungskosten tragen Käufer und Verkäufer zu je ½. Sollte der Bedarf für eine größere Grundstücksfläche bestehen, ist dies verhandlungsfähig.

Das Gebäude ist leer gezogen, weitgehend beräumt und zum Teil entkernt. Das DG mit großer Dachgaube ist zu ca. 2/3 ausgebaut. Das Gebäude hat drei Hauseingänge mit jeweiligen Treppenaufgängen.
Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist bis, auf ein paar wenige Stellen im Dachbereich, in einem soliden ausbaufähigen Zustand. Entsprechend der zukünftigen Nutzung sind aber in allen Gewerken umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Die gesamte Wohn-, Gewerbe bzw. Nutzfläche des Gebäudes beträgt über 4 Etagen ca. 1.400 m².

Eine vielseitige Nutzung im gewerblichen oder wohnwirtschaftlichen Bereich ist denkbar, z. B. Tagungs- oder Schulungsgebäude (Bildung), Touristik (Jugendherberge), Alten- oder Pflegeheim oder zu wohnlichen Zwecken (ca. 15 - 18 Wohnungen- je Eingang 5-6 Wohnungen), in ruhiger und idyllischer Waldrandlage der schönen Thüringer Rhön im Außenbereich der Gemeinde Erbenhausen.

Lagebeschreibung

Land Thüringen - Landkreis Schmalkalden-Meiningen, Gemeinde Erbenhausen / Rhön
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in idyllischer und ruhiger Waldrandlage, im Außenbereich der kleinen Rhöngemeinde Erbenhausen in der schönen Thüringischen Vorderrhön.
Erbenhausen gehört zur Verwaltungsgemeinschaft „Hohe Rhön“ mit Sitz in Kaltensundheim. Zu Erbenhausen gehören die Ortsteile Reichenhausen und Schafhausen, die zusammen ca. 550 Einwohner zählen. Der Ort liegt im Südwesten der Vorderen Rhön. Südlich des Kernortes entspringt die Felda. Einkaufs -und Bildungseinrichtungen befinden sich in den Nachbargemeinden Helmershausen, Bettenhausen und Kaltensundheim.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Sanierungs-Afa
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: entkernt, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
98634 Erbenhausen b Meiningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot