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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges 2-Familienhaus in ländlicher... (59581 Warstein-Waldhausen)

Großzügiges 2-Familienhaus in ländlicher Lage!

Preis: 250.000,00 €

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Käuferprovision
4% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig möglich
Zimmer
8
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 214,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BEZJ42
Grundstücksfl.
ca. 1.046,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Heithecker & Wiesner GBR
Frau Tanja Heithecker
Poststrasse 11
59555 Lippstadt
Telefon: 02941/7001

Sonstiges

Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Objektbeschreibung

Geräumiges Wohnhaus idyllisch gelegen mit Photovoltaikanlage. Ideal als Mehr-Generationen-Haus oder als Anlageobjekt. Das Haus ist voll unterkellert; ein separater Ausgang zur Terrasse ist vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage so wie ein Carport. Weitere Parkflächen sind auf dem Grundstück vorhanden.

Lagebeschreibung

Äußerst ruhige Wohnlage in Warstein-Waldhausen, eine kleine Ortschaft am Rande
des Sauerlandes. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden
sich im benachbarten Sichtigvor, in ca. 3 km Entfernung.

Raumaufteilung

Bei ca. 214 m² Gesamt-Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

Wohnung im Erdgeschoss, ca. 114 m²:
Diele, Duschbad, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Elternzimmer

Wohnung im Dachgeschoss, ca. 100 m²
Diele, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, großer Wohn-/Essraum, Küche

Grundstück

Das ca. 1.046 m² große Grundstück (Hanglage) wurde pflegeleicht angelegt und bietet für Kinder ausreichend Platz. Ein Gartenhaus sowie ein Regenwasserbassin, sind vorhanden.

Ausstattung

Die Räume sind überwiegend mit Parkettböden ausgestattet. Die übrigen Räume haben Teppichböden. Die Bäder sind beige gefliest.

Alle Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und Rollläden mit Ausnahme der
Dachfenster.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 2010) als Brennwerttherme gekoppelt mit Solarthermie. Das Erdgeschoss ist mit eine Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Photovoltaikanlage wurde im Jahre 2010 installiert. Die Einspeisevergütung betrug 3.138,33 Euro im Jahr 2014.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung
empfehlen

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Ort
59581 Warstein-Waldhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot