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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Top ** Jetzt ran....Weihnachtspreis für... (59581 Warstein)

Top ** Jetzt ran....Weihnachtspreis für das Traumhaus bis 12.12.2016

Preis: 199.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
11,84 Kw/p Photovoltaikanlage
Blick vom überdachter Balkon
Balkonblick
Außenbereich mit Fernblick
Wohnzimmer mit Heizkamin
Wohnzimmer
Anbau Wohnzimmer
Küche
Rückseite Haus
Spieloase
Gäste WC
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Ausweis vom 23.08.2016
   
   
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
89198
Zimmer
6
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Online-ID
2CJ7N4C
Grundstücksfl.
ca. 805,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von OM-89198
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Mobil: 0151 68401342

Lage

Ausstattung
Grundriss Erdgeschoss (ca. 69 m²)
Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Rundbogenfenster - und angebautem lichtdurchflutenden Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Essbereich und Home Office (DSL 12.000 Kbts), Heizungsraum mit Waschküche, Vorratsraum

Grundriss Obergeschoss (ca. 49 m² + 20,39m² überdachtem Balkon)
Schlafzimmer mit überdachtem Balkon inkl. Fernsicht über das Möhnetal, Kinderzimmer, Ankleidezimmer (Abstellraum), Badezimmer, Flur mit Zugang zum Hobbyraum im Dachgeschoß

Grundriss Dachgeschoss (ca. 13,46 m²)
Hobbyraum mit eigenem WC und Velux Dachfenstern


Unvergesslich der unverbaubare Panoramablich über das Möhnetal Richtung Möhnesee.

Garage (ca.37 m²)
Große Garage mit Sektionaltor, Wasser und Stromanschlüssen, Waschbecken und Spitzboden mit Lagerraum, Geräteraum für Gartengeräte, 2000l Regenwasseraußentanks.

Die Garage kann ohne viel Aufwand später für zusätzlich Wohnraum umgebaut werden.

Garten / Einfahrt
Garagenzufahrt aus Regenwasser durchlässigen Pflastersteinen, vordere Zierflächen mit Felsmauern und Steinstrukturen sowie Ziersträuchern und Pflanzen besetzt, Vordere Bereich Kiesflächen und Beleuchtung, Haus herum Bruchsteinmauern, Wege Grünsandsteinplatten, Schilf und Bambus eingebettete karibische Ruhezone im Sand, 2 Sitz- und Grillflächen eine fest überdacht und eine mit Bruchstein gemauertem Grill, eingezäunter Garten, Outdoor Swimmingpool Fläche, hölzernes Piratenschiff mit Holzbrücke und Spielturm sowie Obstbäume für die kleineren Bewohner....



Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen und waldreichen Wohnlage zwischen Warstein und Soest. Die herrliche Gegend um Allagen bietet sich zum Skaten, Joggen und Spazieren gehen an. Während der alljährlichen Montgolfiade in Warstein genießen Sie das vorbeiziehen der Heißluftballone über Ihren Kopf oder am Horizont. Ca. 4 km entfernt ist der nahegelegene Möhnesee. Er lädt zu Wassersport und Freizeitaktivitäten ein. Ein 18 Loch Golfplatz befindet sich nur 3 km entfernt und Rundet zusammen mit den Radwegen das vielfältige Freizeitangebot ab. Die Wintersportgebiete des Sauerlandes wie Winterberg, Willingen Bödefeld sind nur 25 - 60 Minuten Fahrzeit entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im näheren Umkreis gut zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlussstellen A44 in ca. 6 km und die A46. Ebenso erreichen Sie die Flughäfen Paderborn und Dortmund in nur ca. 30 Minuten.

Balkon/Terrassen: 2

Objekt

Weihnachtspreis von 199.000 € bis zum 12.12.2016

Provisionsfrei...........
EFH in der Nähe vom Möhnesee mit traumhaften Panoramablick und Wohlfühlgarten zum Verweilen und Spielen


«Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand, das Außergewöhnliche ihren Wert.»
Oscar Wilde



... haben Sie sich das nicht immer schon gewünscht? ... Leben mit der Natur ... Wohlfühlen und zurücklegen ...ein Stück Freiheit mit traumhaften Kulissen und Panorama...das Gefühl angekommen zu sein...das Ziel...mit unverbaubarer Weitsicht

Lassen Sie Ihren Wohntraum für sich und Ihre Kinder Wirklichkeit werden.


Objektbeschreibung
Das ständig modernisierte Einfamilienhaus steht auf einem 805 m² großen Grundstück in der Nähe vom Möhnesee und ist mit seinen 131 m² Wohnfläche und der ca. 37m² großen Garage und dem herrlichen Garten ein idealer Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei nur 116,3 kWh/(m²a). Die Garage, ein Carport sowie eine Pergola bieten Ihnen sechs Pkw-Stellplätze zum Parken.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Optional kann eine fest Installierte Photovoltaikanlkage von 11,84 kw dazu erworben werden. Die Monatliche Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage beträgt 484,- Euro bei einer Garantierten Monatlichen Zahlung bis 2020.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
59581 Warstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot