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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Den Traum vom großen Eigenheim und... (31606 Warmsen)

Den Traum vom großen Eigenheim und großem Garten mit den eigenen Mieteinnahmen finanzieren

Preis: 179.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
20160342
Zimmer
9
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 264,00 m²
Online-ID
2BKQX4L
Grundstücksfl.
ca. 9.451,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marhold Immobilien GmbH
Kim Patrick Tobeck
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Mobil: 0176-63782342

Lage

Wegerden gehört zu Großenvörde, ein Ort in der Gemeinde Warmsen im Landkreis Nienburg/Weser. Alle grundlegenden Einrichtungen befinden sich direkt in Warmsen, welches nur ca. 2 Minuten entfernt liegt. Weiterführende Einrichtungen, Krankenhäuser, Shopping-Möglichkeiten etc. befinden sich dann in Stolzenau (20 min), Rahden (20 min), Petershagen (20 min) oder Minden (30 min).

Objekt

Dieses Top sanierte Zweifamilienhaus wurde um 1960 erbaut und zwischen 2006 und 2009 komplett saniert. Die zwei Wohnungen (160 m² im Wohnhaus und 104 m² Wohnung) sind top gepflegt und gut vermietet. 
 
Auf dem 9451 m² großen Grundstück (davon 2128 m² Haus- / Hoffläche und 7323 m² Ackerfläche) kann man sich vollends ausleben. Zum Haupthaus und dem Nebengebäude, (in dem sich die zweite Wohnung befindet) findet eine große Scheune auf dem Hof. 
 
Zu den Sanierungen:
Fenster 2006-2009 erneuert
Heizung 2009
Elektrik 2006-2009
2005 Drainage 
Solaranlage 2009
Bäder 2009
Sanierungen, Renovierungen 2009

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten 5,95% Provision (inkl. MwSt.).
Bei Kontaktaufnahme bitte vollständige Adresse angeben.
Der Energieausweis ist noch von 2009 vor allen Sanierungen, bitte fragen Sie bei Interesse nach.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
31606 Warmsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot