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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Warmsen, Krs. Nienburg, gut besuchtes... (31606 Warmsen)

Warmsen, Krs. Nienburg, gut besuchtes Bauerncafé und Töpferei Umgestaltung möglich

Preis: 298.000,00 €

Haus Warmsen E065 
Haus Warmsen E065
Bild 2
   
Käuferprovision
4.76 %
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
31.30.2016-8
Online-ID
29C2Y49
Grundstücksfl.
ca. 5.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Altvater
herr Hellhake Hecko
Königstr. 246
32427 Minden
Telefon: +49 571 649444

Lage

Das Objekt befindet sich außerhalb des Ortskerns von Warmsen zu erreichen über eine Baumallee.Der Hausgrund beträgt 5000 qm, dazu gehören außerdem noch 5000 qm Wiese.

Ausstattung

Am Haupthaus im Dielenbereich, im hinteren Bereich und teilweise an den Traufen und Giebel ist Fachwerk. Die übrigen Ziegelwände befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Nach dem Umbau 1967 wurde ein Fettendach mit Krüppelwalm angebracht. Im Kammergefach befindet sich noch ein Holzfenster mit Einfachglas passend zum Ambiente. Das Haupthaus wurde mit allen technischen Einrichtungen zum Café umgebaut .Das Wirtschaftsgebäude wurde teilweise als Werkstatt und Wohnung ausgebaut. Ein neuer Kamin wurde auch eingebaut. In der Werkstatt befindet sich eine Töpferei. Das Haus hat eine Ölzentralheizung mit teilweise Fußbodenheizung.

Objekt

Das Hauptgebäude ist 1743 erbaut worden. In den 60er Jahren wurde es erheblich verändert bis auf das Kammergefach. Es wurde in den Cafébereich mit Küche integriert. Im Dachboden ist noch eine weitere Ausbaumöglichkeit vorhanden. Das Wirtschaftsgebäude ist zweistöckig und hat eine Nutzfläche von insgesamt 380 qm. Das auf dem Grd. befindliche Backhaus wird auch als Ausstellungsraum genutzt. Der ursprüngliche Backofen ist noch funktionsfähig. Zum Objekt gehört auch noch eine große intakte Scheune, Pferdehaltung, wie auch Schweinehaltung mit Auslauf ist in kleinem Maße möglich.

Sonstiges

- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt : - Gastraumfläche : ca. 100.00 m² ;
- Qualität der Ausstattung : Einfach ;
- Heizungsart : Öl-Heizung ;
Diese Objekt können Sie kaufen oder auch pachten1. das Café oder2. die Töpferei, die auch komplett eingerichtet ist .Informationen im Objektpass sind keine zugesicherten Eigenschaften nach BGB.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: gepflegt, saniert
empfehlen

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Ort
31606 Warmsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot