Warin
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ertragreiches Mehrfamilienhaus,... (19417 Warin)

Ertragreiches Mehrfamilienhaus, vollsaniert

Preis: 229.000,00 €

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Rückseite (mit kleinem Garten)
Dachterrasse mit See-Blick
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
x-fache Miete
7,68
Referenznummer
01305
Zimmer
18
Preis/m²
558,54 €
Baujahr
1915
Fläche
ca. 410,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
29D4W4B
Grundstücksfl.
ca. 646,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Parchim-Lübz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Jörg Mahler
Moltkeplatz 1
19370 Parchim
Telefon: 03871 42148814
Mobil: 0170 7888652
Telefax: 03871 42149529

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 29820.0

Lage

Mitten im Herzen von Warin. Warin ist ein touristisch aufstrebender Ort zwischen zwei Seen und bietet sehr viel Naherhohlung. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Warin liegt am Nordrand der Sternberger Seenlandschaft, zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Etwa 23 Kilometer südöstlich von Wismar und knapp 16 km von Sternberg entfernt, erreicht man die Autobahn 20 & die A14 innerhalb von 15 Min.

Ausstattung

Architektenpläne für zus. Mietwohnräume
Das gesamte Haus ist vollsaniert und in gutem Zustand.
> Hohe Decken und moderne, großzügige Räume bilden zwei sehr schöne Wohnungen.
> Gewerbe-Räume mit freier Raumgestaltung & großer Fensterfront zur Hauptverkehrsstraße.
> Wohn-Mieterkeller sowie Lagerkeller für Gewerbe-Mieter.
> Parkplätze in ausreichender Anzahl sowie ein Doppel-Carport und Gartenfläche.
> Dachterrasse mit See-Blick.

Objekt

Langfristige Kapitalanlage ohne Sanierungskosten
Das Wohn-Geschäftshaus mit direkter Lage im Zentrum von Warin, besticht durch seine auffällige liebvoll sanierte Fassade mit Fachwerkelementen. Zwei Wohnungen (jeweils über 2 Ebenen, 1x mit Dachterrasse inkl. See-Blick) sind bereits langfristig vermietet und in top-saniertem und renoviertem Zustand. Die 177m² Gewerbefläche im EG können auch zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden (Architekten-Pläne existieren breits). Ein Doppelcarport sowie ein Garten gehören zur Anlage dazu.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte

Wohnfläche: 410,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
19417 Warin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot