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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit ländlichem Charme... (19417 Warin)

Einfamilienhaus mit ländlichem Charme und viel Nebengelass bei Warin

Preis: 79.000,00 €

Luftbild Nordseite 
Luftbild Nordseite
Rückseite mit Terrasse
Blick in Garten
Wohnbereich
Wohnbereich
Objektbild
Eingangsbereich
Grundriss EG
Grundriss DG
Luftbild Westseite
Großer Wariner See
Makro-Ansicht
Straßenansicht
Objektbild
massive Scheune
Objektbild
Flur mit Treppe ins DG
Objektbild
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt 5,95 % inkl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer vom notariell beglaubigtem Kaufpreis.
Referenznummer
HK 110
Zimmer
5
Baujahr
1938
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Online-ID
2BSEQ43
Grundstücksfl.
ca. 1.626,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Clermont GmbH
Elmar Pingel
Lübsche Str. 75
23966 Wismar
Telefon: +49(3841) 25 77 484
Mobil: +49(171) 243 70 72
Telefax: +49(3841) 25 77 483

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt im Ortsteil Pennewitt der Stadt Warin im Landkreis Nordwestmecklenburg und wird vom Amt Neukloster-Warin verwaltet. Die Region um Warin ist voller Leben und mecklenburgischer Herzlichkeit. Neben den Naturparadiesen gibt es viele romantische Dörfer und Gegenden im Naturpark Sternberger Seenland. Inmitten der unberührten weiten Natur laden viele Seen auch zum Baden, Angeln oder Bootsfahrten ein. Wunderschöne Waldgebiete, Wiesen und Felder prägen diese herrliche Naturlandschaft. Die Städte Schwerin und Wismar liegen etwa 30-40 km entfernt.

Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
+ großes Grundstück mit 1.626 m² davon ca. 870 m² Gartenanteil
+ ca. 115m² Wohnfläche im Erdgeschoss
+ ca. 105 m² ausbaufähige Fläche im Dachgeschoss
+ 3 Zimmer im Erdgeschoss
+ 2 Zimmer im Dachgeschoss
+ große Küche mit Ausgang zum Grundstück
+ Teilunterkellertung mit ca. 15 m²
+ Kachelofen im Wohnbereich
+ ehem. Waschküche mit Seitenausgang
+ Bad mit WC und Dusche
+ massive Scheune (ca. 100m²) und Holzschuppen (ca. 60m²) dahinter
+ PKW-Zufahrt
+ Südterrasse am Haus mit Blick in den Garten
+ ca. 300m zum Wald und ca. 3km zum Großen Wariner See

Objekt

Verkauf eines Wohnhauses mit Nebengebäude und einem herrlichen Grundstück von ca. 1.626 m² Fläche. Das Anwesen würde Platz für mehrere Generationen unter einem Dach bieten.
An der Immobilie selbst mit ca. 115 m² Wohnfläche wurde in den 90er und Anfang 2000 einige wenige Umbauarbeiten vorgenommen. So wurden z. B. die Schornsteinköpfe neu verkleidet, teilweise neue Kunststofffenster eingesetzt, zwei Dachfenster eingebaut, Stromanschluss mit Verteilerkasten neu gesetzt und die Fassade neu verputzt und gestrichen.
Beheizt werden die einzelnen Räume teilweise mit Öfen bzw. Kachelöfen oder Nachtspeicheröfen. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich, große Küche, drei mögliche Wohnräume zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Anbau bzw. Ausgang zum Grundstück hinaus. Vom Flur des Hauses ist die Teilunterkellerung von ca. 15 m² erreichbar.
Im Obergeschoss mit ca. 105 m² Nutzfläche wären zwei Wohnräume, drei Kammern und ein großer Flur- bzw. Dachodenbereich. Hier im Dachgeschoss wäre somit noch weitere Ausbaufläche oder Stellfläche. Das Abwasser des Hauses wird in eine Kläranlage eingeleitet. Auf dem umzäunten großen Grundstück befinden sich noch ein massives Stallgebäude mit ca. 100 m² und dahinter ein Holzschuppen mit ca. 60 m². Mehrere Bäume, Ziergehölze und Hecken runden den guten Gesamteindruck dieser Immobilie ab. Einen Grundriss und Lageplan können wir Ihnen gerne zukommen lassen. Aus diesen Unterlagen können Sie auch die Objektbezogenen Daten entnehmen. Dieses traumhaft im ländlichen Bereich gelegene Grundstück liegt an einer ruhigen Ortsstraße und bietet somit Ruhe und Erholung pur.

Sonstiges

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Das Angebot ist freibleibend
Bitte rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter:

Tel: 03841 / 2577484 an!

Wir freuen uns auf Sie!
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:

www.clermont-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 870,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Lage im Ort

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Straße
Pennewitt Haus 6
Ort
19417 Warin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot