Waren (Müritz)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus solides Wohn- und Geschäftshaus in... (17192 Waren)

solides Wohn- und Geschäftshaus in Warens Nordstadt mit hoher Rendite

Preis: 495.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld
880,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
386
Zimmer
8
Preis/m²
39.300,00 €
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 283,45 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BTHG4U
Grundstücksfl.
ca. 731,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mecklenburger Grundbesitzverwaltung
Veikko Pieke
Güstrower Str. 12 b
17192 Waren (Müritz)
Telefon: 03991-615463
Mobil: 0176 64239740
Telefax: 03991-1796987

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in der Nordstadt von Waren in der Bahnhofstraße.
Die Innenstadt, sowie alle wichtigen Anlaufstellen und infrastrukturelle Einrichtungen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Bahnhof etc.) sind fußläufig gut zu erreichen.

Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt beinhaltet 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß und 4 Wohneinheiten in den beiden Obergeschossen. Das Haus ist teilunterkellert und in massiver Bauweise im Jahre 1920 errichtet worden.
Folgende vermietete Einheiten umfasst das Objekt:
Erdgeschoss mit 3 Gewerbeeinheiten (243m², 16,60m² und 19,30m³.
1. Obergeschoss mit einer 4-Zimmerwohnung mit 98,0 m² und einer 2-Zimmerwohnung mit 57,0 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss mit zwei 2-Zimmerwohnungen mit 66,30 und 62,15 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, haben mieterfreundliche Grundrisse und sind mit Duschbädern - jeweils mit Fenstern - und teilweise mit Einbauküchen ausgestattet.
Das Mietverhältnis der großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoß endet im November 2016 und ist vollständig saniert.
Jede Mieteinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
Auf dem vollständig gepflasterten Hof, der durch eine eigenes Hoftor erreicht werden kann, beinhaltet eine große Garage, sowie weiteres Ausbaupotenzial bezüglich des Nebengebäudes.

Sonstiges

Waren (Müritz) ist im Landkreis Mecklenburger Seenplatte gelegen (ehemals Kreisstadt des Müritz-Kreises). Die Stadt hat ca. 21.000 Einwohner und ist ein Mittezentrum in der Region. Waren (Müritz) ist ein Verkehrsknotenpunkt der Bundesstraße 108 in Richtung Teterow und der Bundesstraße 192 in Richtung Neubrandenburg. Anschluss an die Bundesautobahn A 19 besteht in einer Entfernung von etwa 25 km. Teterow ist etwa 30 km und die Stadt Neubrandenburg etwa 50 km entfernt gelegen. Waren (Müritz) liegt an der Bahnlinie Berlin-Rostock. Waren (Müritz) ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und hat verschiedene Stadtbuslinien.

Stichworte

Nutzfläche: 278,90 m², Gesamtfläche: 562,35 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Bahnhfstr. 21
Ort
17192 Waren
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot