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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktive Kapitalanlage (26203 Wardenburg)

Attraktive Kapitalanlage

Preis: 650.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
14914
Zimmer
10
Baujahr
2000
Fläche
ca. 315,99 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29ESR47
Grundstücksfl.
ca. 1.226,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Thomas Willers
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg
Telefon: 0441-230 7325
Mobil: 0174/9915564
Telefax: 0441- 230 7685

Lage

verkehrsgünstige, beliebte Wohnlage im Ortsteil Hundsmühlen.
Wenige Autominuten nach Oldenburg

Ausstattung

jede Einheit hat eine eigene Heizung
EG: Gewerbefläche (157m²) LzO-Filiale
OG: 2 x 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Loggia (59 m² / 61 m²)
DG Bodenraum (26 m²)

Sonstiges: PKW-Stellplätze

Objekt

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage befindet sich dieses im Jahr 2000 gebaute Wohn- und Geschäftshaus. Die Immobilie ist aufgeteilt in einer Gewerbeeinheit (LzO-Filiale) und 2 Wohneinheiten im Obergeschoss. Die Gewerbefläche beträgt 157 m², die beiden 2-Zimmer-Wohnungen sind jeweils ca. 60 m² groß. Der Dachboden steht den Mietern als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Das sehr gepflegte Objekt ist voll vermietet. Das Grundstück mit ausreichend Parkflächen hat eine Größe von 1.226 m². Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Sonstiges

Jede Einheit hat eine eigene Heizung.
Mieteinnahmen ca. € 33.000,- p.a. kalt.
Der Energieausweis ist beantragt
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

vermietbare Fläche: 268,99 m², Nutzfläche: 47,00 m², Wohnfläche: 119,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

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Ort
26203 Wardenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot