Warburg (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VILLA AUS DEN 30IGER JAHREN AUF... (34414 Warburg - Scherfede)

VILLA AUS DEN 30IGER JAHREN AUF PARKGRUNDSTÜCK - EHEMALIGES WOHNHEIM/THERAPIEZENTRUM

Preis: 450.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 1 
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Bild 2
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzl. MWSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
33
Baujahr
30iger Jahre
Wohnfläche
ca. 1.300,00 m²
Online-ID
2ZRSE3N
Grundstücksfl.
ca. 11.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
bremer & partner DIE IMMOBILIENMAKLER
Frau Annelie Görgl
Germaniastr. 1
34119 Kassel
Telefon: 0561/13000
Mobil: 0160/90309887
Telefax: 0561/13006

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft auf einem ca. 11.000 m² Grundstück besteht aus einer Villa aus den 30iger Jahren und einem separaten zweigeschossigen Verwaltungshaus (zusätzlich 320 m² Gesamtfläche). Eine weitere Bebauung des Grundstückes kann geklärt werden. Die Villa, ursprünglich als repräsentatives Wohnhaus gebaut, wurde später viele Jahre als Wohnheim/Therapiezentrum genutzt. Denkmalschutz besteht nicht. Die Substanz ist gut, es besteht allerdings hoher Modernisierungs-/Sanierungsbedarf. Im Erdgeschoß der Villa sind noch die ursprünglich eingebauten sehr schönen Holztüren vorhanden, des weiteren die repräsentative Holztreppe. Das Verwaltungsgebäude ist vom Standard auf dem Niveau der 60iger Jahre. Energieausweis liegt nicht vor.

Lagebeschreibung

Am Rande von Warburg - Scherfede. Unterhalb des Grundstückes verläuft die B7. Von hier zum Autobahnanschluß der A44 sind es ca. 5. Kilometer. Warburg-Scherfede ist an das Bahnnetz über die Regionalbahn von Kassel-Wilhelmshöhe nach Hagen angeschlossen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: sanierungsbedürftig
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Ort
34414 Warburg - Scherfede
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot