Warburg (Hansestadt)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***Ein Angebot von Format. Danach müssen... (34414 Warburg, Westf)

***Ein Angebot von Format. Danach müssen Sie sonst lange Ausschau halten!***

Preis: Verhandlungsbasis

Bild 66 
Bild 66
Bild 34
Bild 61
Bild 28
Bild 31
Bild 37
Bild 35
Bild 11
Bild 33
Bild 22
Bild 30
Bild 4
Bild 1
Bild 2
Bild 13
Bild 3
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 12
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 23
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Bild 29
Bild 32
Bild 38
Bild 39
Bild 40
Bild 41
Bild 42
Bild 43
Bild 44
Bild 45
Bild 46
Bild 47
Bild 48
Bild 49
Bild 57
Bild 58
Bild 59
Bild 60
Bild 62
Bild 63
Bild 64
Bild 55
Bild 51
Bild 52
Bild 50
Bild 56
Bild 53
Bild 36
Bild 54
Bild 65
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig möglich
Referenznummer
165
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 420,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
27KZK4M
Grundstücksfl.
ca. 915,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON RÜDEN Immobilien - WARBURG
Herr Friedhelm Strümpel
Hauptstr. 23
34414 Warburg
Telefon: 05641 - 74 888 36
Mobil: 0171 - 20 636 41
Telefax: 05641 - 74 888 37

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich 1960 erbaute Wohnhaus wurde 1985 durch einen Anbau erweitert. Über das pflegeleicht angelegte 915m² große Grundstück erreichen Sie sowohl durch das Gartentor rechts den Stufen folgend den Hauseingang als auch trockenen Fußes direkt aus der Garage einen weiteren Zugang zum Haus.

Vom Hauseingang ausgehend durch den Windfang gelangen Sie in den Flur des Souterrains. Links befindet sich ein großer Wohnraum, geradeaus vom Flur rechts ein Gäste-WC mit Dusche, zwei Vorratsräume und weiter folgen ein kleiner und ein großer Raum, auch als Büroräume nutzbar. Links bietet Ihnen das Untergeschoss den Ölkeller und Heizungsraum mit Ölzentralheizung sowie eine Waschküche, hier gelangen Sie schließlich zur Terrasse und zu den Garagen. Sowohl über das Esszimmer als auch über beide weiteren Räume des Souterrains haben Sie direkten Zugang zum Außenbereich.

Vom Hauseingang rechts führt Sie eine weiße, mit Teppich ausgelegte, Holz-Treppe nun ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie ein großer Wohnraum mit Innenkamin, ein weiteres Zimmer sowie das Esszimmer, rechts mit Zugang zur Küche. Die Einbauküche mit Schick und Charme der 60er Jahre und zwei separate Vorratskammern erwarten Sie hier in der Küche. Zurück zum Flur gehend geradeaus führt Sie ein breiter Durchgang mit Vorhang in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zur Terrasse führen Türen sowohl vom Wohnzimmer, Esszimmer als auch vom kleinen und großen Wohnraum. Das Haus bietet jedoch nicht nur einen Innenkamin, sondern auch eine geschmackvollen Außenkamin auf dieser Terrasse für lange Sommerabende. So können Sie allerdings auch im Herbst oder vielleicht sogar zu Sylvester ganz individuell diese Terrasse nutzen.

Zurück zum Flur und Treppenhaus begeben Sie sich über die nächste weiße Holztreppe mit Teppichbelag dann ins Obergeschoss mit dem Elternschlafzimmer und weiteren Kinder- bzw. Schlafzimmern, sowie die Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon.

Lagebeschreibung

Dieses individuelle, nicht ganz alltägliche Wohnhaus befindet sich in stadtnaher Wohnlage der Hansestadt Warburg. Warburg liegt im Dreiländereck NRW, Hessen und Niedersachsen. Bis heute hat sie das geschlossene mittelalterliche Stadtbild, geprägt durch historische Bauten, sowohl aus Stein als auch aus Fachwerk, bewahren können. Das Zusammenspiel zwischen alt und modern ist gelungen. Vom Desenberg aus, dem Wahrzeichen des Warburger Landes, genießt man einen weiten Rundblick. Die nächstgelegenen Städte sind Paderborn (40km) und Kassel (35km). Warburg verfügt über einen ICE-Bahnhof und ist verkehrsgünstig gelegen an der Auffahrt zur A44 Dortmund- Kassel. Alle Geschäfte für den allgemeinen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kitas usw. sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieses Hauses gehören Holz-ISO-Fenster mit Rollläden, Teppich-, Parkett und Fliesenböden sowie Marmor-Fußböden im Anbau und ein Außen- sowie ein Innenkamin. Die Fenster im Anbau sind mit Dreifachverglasung. Da Fotos immer nur einen kleinen Ausschnitt zeigen können und somit nur annähernd die Qualität und Exklusivität dieses Wohnambientes darstellen, können Sie sich bei Interesse gern einen eigenen Eindruck verschaffen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
34414 Warburg, Westf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot