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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ruhiges Wohnen auf dem Lande - Gestalten... (24594 Wapelfeld)

Ruhiges Wohnen auf dem Lande - Gestalten Sie Ihr Eigenheim selbst

Preis: 110.000,00 €

Frontansicht I 
Frontansicht I
Wohnzimmer EG
Küche EG
Zimmer I EG
Zimmer II EG
Zimmer EG
Flur EG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Küche
Dachterrasse
Frontansicht II
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Referenznummer
A2209
Zimmer
7
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 212,75 m²
Stellplätze
2
Online-ID
28HV74C
Grundstücksfl.
ca. 2.777,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Raiffeisenbank Itzehoe Immobilien
Herr André Frost
Breite Straße 7
25524 Itzehoe
Telefon: 04871/408-31
Telefax: 04871/408-38

Lage

Die Gemeinde Wapelfeld liegt bei Hohenwestedt, dem mit ca. 4500 Einwohnern wirtschaftlichen Mittelpunkt dieses Raumes. In wenigen Autominuten sind Supermärkte, Ärzte, Schulen, Gemeinde- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Freibad, Tennishalle, Reiterhof usw.) erreichbar. Weitere Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten die etwa gleich weit entfernten Kreisstädte Rendsburg, Itzehoe und Neumünster. Bis zur A7 und A23 nach Hamburg sind es ca. 20 Autominuten. Die Bahnstrecke Heide-Neumünster führt über Hohenwestedt.

Objekt

Dieses nicht unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1978 in Massivbauweise gebaut. Das Erdgeschoss umfasst 4 Räume und ca. 135 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet 3 Räume und ca. 78 m² Wohnfläche. Beide Geschosse sind durch eigenständige Wohnungen separat nutzbar. Daher bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten. So ist es auch möglich das Erdgeschoss selbst zu nutzen und das Dachgeschoss zu vermieten, um so den Kapitalaufwand durch Mieteinnahmen zu verringern. Der Zustand des Objekts ist stark renovierungsbedürftig. Einige Maßnahmen wurden bereits begonnen aber noch nicht fertiggestellt. So bleibt genügend Spielraum für Ihre eigenen Ideen. Der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Zum Hausgrundstück gehört eine ca. 70 m² große Scheune in Holzbauweise. Es befinden sich 2 Pkw-Stellplätze am Haus.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung.

Sonstiges

Das Objekt befindet sich gemeinsam mit einem in Wohnraum umgewidmeten ehemaligen Bauernhaus auf einem ca. 2.777 m² großen Grundstück. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt vor.

Stichworte

Nutzfläche: 11,00 m²

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
24594 Wapelfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot