Wanzleben-Börde
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus großzügiges Zweifamilienhaus sucht... (39164 Wanzleben)

großzügiges Zweifamilienhaus sucht fleißigen Handwerker

Preis: 20.000,00 €

Pool mit Poolhaus 
Pool mit Poolhaus
Straßenseite
rechte Giebelseite
linke Giebelseite
Hofseite
Doppelgarage
Holzhaus auf Grundstück
Hofansicht mit Poolhaus
Pool mit Blick über weite Felder
Drackenstedt
linke Giebelseite
nicht funktionsfähige Ölheizung
Wohnungstür
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
Bild 21
   
   
Käuferprovision
Die Provision in Höhe von 2.500,00 Euro inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2C4LN44
Grundstücksfl.
ca. 2.315,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerhaus Stegemann
Herr Kai Stegemann
Feldstraße 3
17033 Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Generationshaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf 9 Zimmer.

Im Objekt befinden sich eine Ölheizung, sowie die Öltanks, die Rohre und die Heizkörper sind ausgebaut worden.

Das Dach ist dicht und der Dachstuhl in einem altersgemäßen Zustand.

Die Kunststofffenster besitzen eine 2-fach Verglasung und sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Die Treppe vom Erdgeschoss zum 1. Obergeschoss, ist eine Echtholztreppe, die sich noch im zeitgemäßen Zustand befindet.

Das Bad im 1. Obergeschoss ist hell gefliest und mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet.

Das Objekt ist voll unterkellert, der Keller weist keine Feuchtigkeit auf.

Zum Anwesen gehört noch eine abrissfähige Stallung, eine Doppelgarage, Gartenhaus aus Holz, Poolhaus und ein 4 Meter x 8 Meter großer Pool, sowie ein kleiner Teich. Das komplette Grundstück ist eingezäunt.

Der hier angebotene Kaufpreis liegt noch unter dem Bodenrichtwert des Grundstücks.

Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Bahnhofsiedlung Drackenstedt in Wanzleben-Börde OT Dreileben im Landkreis Börde.

Dreileben liegt ca. 4 km nordwestlich der Stadt Seehausen und etwa 22 km westlich von Magdeburg. Das waldarme Gebiet in der nördlichen Magdeburger Börde wird landwirtschaftlich intensiv bewirtschaftet.

Dreileben liegt an der Landstraße von der Stadt Seehausen zur Bundesstraße 1 bzw. zum Autobahn-Anschluss Bornstedt (A 2 Magdeburg–Hannover).

Der Bahnhof Dreileben-Drackenstedt liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- 5 Zimmer
- Flur
- HWR
- Abstellraum

1. Obergeschoss
- 4 Zimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Wohnküche
- Abstellraum

Keller:
- Öltanks
- Abstellraum

Poolhaus:
- 1 Zimmer
- Flur

Ausstattung

- 4 Meter x 8 Meter Außenpool
- Poolhaus
- Gartenhaus
- kleiner Teich
- Doppelgarage
- Stallungen
- Keller

Energieausweis

Ein Energieausweis wird aufgrund der unregelmäßigen Beheizung und des längeren Leerstandes nicht benötigt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Sanierungs-Afa
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Duplex
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: entkernt, sanierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
39164 Wanzleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot