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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Projektierte Doppelhaushälfte mit Balkon... (72827 Wannweil)

Projektierte Doppelhaushälfte mit Balkon und UG-Teilausbau

Preis: 372.000,00 €

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Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
002033367
Geschosse
2
Zimmer
4,5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Online-ID
2AA9444
Grundstücksfl.
ca. 306,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Heinz Kühn
Herr Jochen Kühn
Dorfstr. 28
72827 Wannweil
Telefon: 07121/58858
Telefax: 07121/579358

Objektbeschreibung

Fensterle Massivhaus
- Vollunterkellert
- UG-Erhöhung von 2,40 m auf 2,58 m
- Kellergeschoss in WU-Ausführung bis (UK-Kellerfenster)
- Kellergeschoss wärmeisoliert (Außenwände und Estrich)
- Blähton-Massiv-Außenwände 42,5 cm stark im EG und DG
- Pultdach mit 15° DN
- DG- offen bis Dach (ohne Decke)
- Wohnraumfenster mit 3-fach Isolierverglasung im EG,DG, UG-Hobbyraum und Keller
- Fenster mit Pilzkopfzapfen
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- zusätzlich Zählerplatz für Wärmepumpe
- Handtuchwärmekörper im DG-Bad
- Keller 2 als Hobbyraum, Gäste oder Arbeitszimmer ausgebaut
- Fußbodenheizung inkl. UG-Flur, Hobby und Büro bzw. Dusche/WC
- Hanglage mit entsprechendem Außenputz


Balkon 5,0 m x 2,5 m

Bauplatz 306 m² -voll erschlossen-

Lagebeschreibung

dWannweil liegt verkehrsgünstig zwischen Reutlingen und Tübingen. Die Verbindung über die B 28 lässt kurze Wegzeiten erahnen. Die Anbindung an die B 27 bedeutet eine kurze Anfahrt in die Landeshauptstadt Stuttgart, den Flughafen sowie die Neue Messe auf den Fildern.


Wannweil zählt heute rund 5200 Einwohner. Für junge Familien bietet die Infrastruktur mehrere Kindergärten und ein Kinderhaus. Wobei sich bei letzterem das Betreuungsangebot an Kinder von einem Jahr bis hin zum Schulalter richtet.

Die Uhlandschule – eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule – bietet zusätzlich zum Unterricht die Nachmittagsbetreuung mit Hausaufgabenaufsicht, eine Mensa mit Mittagsbetreuung und ein Jugendcafé.

Ein reges Vereinsleben rundet das kulturelle Angebot Wannweils ab.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Verkehr
Durch Wannweil führt die Landesstraße 379. Diese verbindet die Gemeinde nach Norden mit der B 27 und der B 297 - die in Richtung Tübingen und Stuttgart, sowie nach Nürtingen führen. Über die Nachbargemeinde Betzingen erreicht man Reutlingen.

Raumaufteilung

EG: Wohnen/Essen/ Küche, Diele, WC
DG: Flur, Bad, Eltern, Kind
UG: Flur, Gast, Büro, Technik

Das Haus kann in seiner Art, Größe, Einteilung und Ausstattung geändert werden.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
  • Zustand: projektiert
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Ort
72827 Wannweil
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot