Wangerooge
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kapitalanlage in idyllischem Umfeld (26486 Wangerooge)

Kapitalanlage in idyllischem Umfeld

Preis: 749.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer einer FeWo
Schlafzimmer einer FeWo
Bad einer FeWo
Garten
Garten
   
Käuferprovision
5,95 %
Referenznummer
I-0056CF-W-00KAIU
Zimmer
14
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 259,00 m²
Online-ID
28MH94C
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Engel & Völkers Wangerooge
Dörper-Weg 8
26506 Norden - Norddeich
Telefon: +49 151 40730802
Telefax: +49 4972 682669

Lage

Durch die optimale Lage im Herzen der Insel Wangerooge ist der Strand zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof und der Flugplatz sind nur 5 Minuten entfernt.

Ausstattung



Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Das Objekt "Haus Warnecke" verfügt über 5 voll ausgestattete Wohnungen, von denen derzeit vier als Ferienwohnungen und eine privat genutzt wird. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Terrassen, Grillplatz, Wintergarten und einer Liegewiese. Die Ferienwohnungen haben zwischen einem und drei Schlafzimmer und sind modern eingerichtet. Besonderes Highlight des Hauses sind die herrlichen Fachwerkelemente.

Grundrisse und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 138,10, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1985

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
26486 Wangerooge
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot