Wangen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus 229 m², Doppelgarage +... (73117 Wangen)

Wohnhaus 229 m², Doppelgarage + Werkstatt/Garagen 242 m²

Preis: 700.000,00 €

Einfamilienhaus 
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
   
Referenznummer
3135_VK
Zimmer
6
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 229,00 m²
Online-ID
2BSYD47
Grundstücksfl.
ca. 1.700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Heinrich E. Köhlnhofer
Marktstraße 2
73033 Göppingen
Telefon: +49 7161 9768-15
Telefax: +49 7161 9768-10

Lagebeschreibung

Wangen ist eine zukunftsorientierte, attraktive Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern und liegt äußerst reizvoll auf einer Anhöhe oberhalb des Filstals am Rande des Schurwaldes.Die Gemeinde ist von der B 10-Schnellstraße von Göppingen-Faurndau über die K 1451 gut erreichbar. Das Objekt liegt am Ortseingang und ist direkt von der Kreisstraße erschlossen.
Vom Landkreis Göppingen ist die Gemeinde Wangen als "Unternehmensfreundliche Verwaltung" zertifiziert.

Objektbeschreibung

Bauliche Nutzung:
Gewerbegebiet GE | GRZ 0,6 | GFZ 1,4
· Z III

Gebäudeflächen:
Gewerbeeinheit Nr. 1: ca. 517 m²
Wohnung Nr. 2: 119 m² + NF + Gartenanteil

Wohnung Nr. 3: 120 m² + NF + Gartenanteil

Wohnung Nr. 4: 122 m²+ NF + Balkon

Wohnung Nr. 5: 229 m² + NF + Gartenanteil / Doppelgarage

Derzeitige Situation
Die Wohnungseigentumseinheiten Nr. 2, 3 und 4 sind vermietet. Der monatliche Netto-Mietertrag beträgt 1.510,00 EUR.

Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Büro- und Werkstattflächen sowie ein freistehendes Einfamilien-Wohnhaus in Randlage.

Das Objekt ist gemäß § 8 des Wohnungseingentumsgesetzes in Miteigentumsanteile geteilt und mit Sondereigentum sowie Sondernutzungsrechten verbunden.

Mietpreise für frei werdene Gewerbeflächen, sowie das Wohnhaus: Auf Anfrage

Sonstiges

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
73117 Wangen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot