Wangen (Allgäu)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Tolles kleines Häuschen mit großem... (88239 Wangen)

Tolles kleines Häuschen mit großem Carport und Garage

Preis: 279.000,00 €

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Küche ist mittlerweile ausgebaut
Küche ist mittlerweile ausgebaut
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Käuferprovision
3,57 %
Bezug
sofort beziehbar
Referenznummer
0-1058
Zimmer
3
Preis/m²
3.487,50 €
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AAYG4L
Grundstücksfl.
ca. 432,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hubert Schneider Immobilien
Herr Hubert Schneider
Am Metzigbach 17
88239 Wangen
Telefon: 07522/8233
Telefax: 07522/22592

Objekt

Ein richtig schnuckeliges Haus ca. 3 km von Wangen, in sonniger Süd-West-Ausrichtung mit schönem Garten, das sich perfekt eignet für eine kleine Familie, gern mit Haustieren. Weil die derzeitigen Eigentümer selbst Hunde und Katzen haben, wurde das Grundstück mit einem Zaun versehen. Erwähnenswert ist auch die ideale Anbindung an die Autobahn München - Lindau.

1996 wurde eine Außendämmung angebracht und weitere umfangreiche Renovierungen wurden durchgeführt, wie zum Beispiel 3-fach verglaste Fenster. Der Keller wurde 2015 von außen komplett isoliert, gedämmt und die kompletten Rohre (Drainage + Regenwasser) im Außenbereich erneuert . Es präsentiert sich in gutem Zustand, so dass nun nur noch leichte Renovierungsarbeiten nötig sind. Zu bieten hat es 3 Zimmer, ca. 80 qm Wohnfläche, ein 432 qm großes Grundstück, 1 Garage (mit Grube) und einen großen Carport. Außerdem ist es vollunterkellert mit zusätzlichen Ausgang in den Garten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Schwedenofen (Holz/Kohle) und Infrarotheizkörpern, die ebenfalls in 2015 installiert wurden. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor mit einem Endenergieverbrauch von 147,90 kWh/(qm x a).

Die Atmosphäre ist sehr gemütlich - ein kleines Domizil, in dem man sich sofort wohl fühlt! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - selbstverständlich unverbindlich.

Stichworte

Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08436008

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Ort
88239 Wangen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot