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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung... (23758 Wangels)

Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung und Ostseefernblick Nähe Weissenhäuser Strand

Preis: 179.500,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Blick vom Balkon
Balkon
Bild 5
Bild 6
Nebengebäude
Wohnzimmer EG
Wohnen/Essen EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Eingang zum KG
Schlafzimmer KG
Flur KG
Dusche KG
WC KG
Küche KG
Zimmer KG
   
   
Käuferprovision
4,99 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
16-3649
Zimmer
6
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BDET4F
Grundstücksfl.
ca. 2.395,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen Immobiliengesellschaft mbH &Co.KG
Herr Wolfram Dröse
Hagenstr. 19
23843 Bad Oldesloe
Telefon: 04561 / 6108 - 75733
Mobil: 0151 / 12212202
Telefax: 04561 / 6108 - 795784

Lage

Die Gemeinde Wangels grenzt an das Amt Lensahn und den Kreis Plön und liegt in der Nähe des Bungsbergs in der Landschaft Wagrien. Ab dem 8. Jahrhundert war das Gebiet wendisch (slawisch) besiedelt, worauf auch die heutigen Ortsnamen noch hinweisen.
Wangels besteht aus den 19 Ortsteilen Barensdorf, Hansühn, Karlshof, Kükelühn, Meischenstorf, Neutestorf, Testorf (ehemals Gutsbezirk Testorf), Charlottenhof, Ehlerstorf, Farve, Grammdorf, Hohenstein, Wangels (ehemals Gutsbezirk Farve), Döhnsdorf, Friederikenhof, Groß-Wessek, Testorferfelde, Wasbuck und Weißenhaus (ehemals Gutsbezirk Weißenhaus). Hansühn bildet das Zentrum der Gemeinde. Auch das in nur wenigen Fahrminuten zu erreichende Ostseebad Weißenhäuser Strand an der Hohwachter Bucht liegt im Gemeindegebiet.

Ausstattung

Vollkeller
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit sep. Außenzugang, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Balkon mit herrlichem Fernblick bis hin zur Ostsee. Kellergeschoss: Flure, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Dusche, sep. WC, Heizungsraum, HWR, Küche und Abstellraum. Diverse Nebengebäude auf dem Grundstück.

Objekt

Der Walmdachbungalow mit Vollkeller wurde ca.1960 auf einem 2.395 m² großen Grundstück in dörflicher Lage in der Gemeinde Wangels errichtet und ca. 1963 um eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss erweitert. Vom großzügigen Balkon hat man einen herrlichen Fernblick bis hin zur Ostsee. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, ausgestattet mit älteren Küchenelementen und Ausgang zum Grundstück, älteres Bad mit Wanne und WC mit Zugang zum Spitzboden, Schlafzimmer, weiteres Zimmer mit Waschbecken, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer mit zusätzlicher Ofenheizung und Durchreiche zur Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 101,50 m². Der Zugang zum voll unterkellerten Bereich führt über eine gerade Holztreppe und einen separaten Außenzugang. Das Kellergeschoss verfügt über Flure, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, sep. WC, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum unter der ins Dachgeschoss führenden Treppe, weiterer Abstellraum, Küche mit Küchenzeile, weiteres Zimmer mit Waschbecken. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,40 m², die Nutzfläche beträgt ca. 45,60 m². Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Teppich, Parkett und Laminat. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage. Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff, einfach- und isolierverglast. Auf dem Grundstück befinden sich weiter diverse Nebengebäude. Grundlegender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ist insgesamt gegeben. Es besteht ein grundbuchlich abgesichertes Wegerecht über das Nachbargrundstück, um auf das Grundstück zu gelangen. Die bezugsfreie Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Sonstiges

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner - der SIG Holstein - an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz - auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wolfram Dröse, Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.

Stichworte

Nutzfläche: 45,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
23758 Wangels
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot