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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Am Stadtpark ! Top-2-Zimmer-Wohnung mit... (23758 Oldenburg)

Am Stadtpark ! Top-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! 23758 Oldenburg in Holstein

Preis: 430,00 €

Blick vom Balkon 
Blick vom Balkon
Balkon
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer mit Balkon
Balkon vor dem Wohnzimmer
Blick Richtung Stadtpark
Einbauküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad mit WM-Anschluss
Gebräumiges Duschbad
Geräumiges Duschbad
Flurbereich (Blick z. Eingangstür)
   
   
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
PBG 9021.1116
Geschoss
1
Zimmer
2
Kaution
1000,00 €
Warmmiete
630,00 €
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Online-ID
2CBLN4A
Kontaktdaten des Inserenten
PRO -Bau Projektierungsgesellschaft mbH Immobilien
Herr Willy Nitsche
Gr. Schmützstr. 15
23758 Oldenburg
Telefon: 04361/52058
Mobil: 0172 3988344
Telefax: 04361-52271

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten befinden sich im EG  einer gepflegten Wohnanlage, direkt am Oldenburger Stadtpark gelegen. Auch das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen.
Die gemütliche Kleinstadt mit seinen ca. 10.000 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, alle Schulen (auch weiterführende), Ärzte, Fachgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen, nette Café´s und Restaurants.
Durch die nur 7 km entfernte Ostsee sind eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten gegeben. Beste Verkehrsanbindung an die A1 Richtung Lübeck u. Hamburg sowie in Richtung Fehmarn und Skandinavien ist gegeben.

Ausstattung

Besonderheiten:
Sehr gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein geräumiger, separater Abstellraum.
Einbauküche mit Außenfenster, Spüle, Backofen mit Cerankochfeld, Anschlussmöglichkeit für einen Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke, kleiner Essbereich möglich. Neben der Küche befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum für Vorräte, Staubsauger, Putzutensilien, etc..
Geräumiges Duschbad, Duschwanne mit Duschkabine, Handwaschbecken und Hänge-WC.
Wohnbereich mit vorgelagertem Balkon und Blick in die Natur!
Sehr gute Lage in Zentrumsnähe. Beste Verkehrsanbindung an die A1.

Objekt

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss innerhalb einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage direkt am Stadtpark von Oldenburg in Holstein gelegen.
 
2-Zimmer-Wohnung, EG, ca. 65 m², Einbauküche, geräumiges Duschbad, großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum in der Wohnung.
 
Zusätzlich steht im Kellerbereich ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Auch ein Trockenraum kann von dem Mieter mitgenutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz, der der Wohnung direkt zugeordnet ist, gehört ebenfalls zu diesem Mietangebot. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 20,00 EUR.  

Die Wohnanlage wurde seniorengerecht erstellt und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
 
Der Wohn- sowie der Schlafzimmerbereich wurde mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt, die Küche sowie das Duschbad wurde mit einem Fliesenbelag versehen, im Flurbereich befindet sich ein Linoleumbelag.
 
Mietkosten:
Netto-Kaltmiete: 430,00 EUR mtl.
Vorauszahlung für Betriebskosten, Heiz- u. WW-Kosten: 180,00 EUR mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 20,00 EUR mtl.
Gesamtkosten mtl.: 630,00 EUR.

Sonstiges

Da innerhalb der Anlage überwiegend ältere Menschen leben, wünscht sich der Vermieter hierzu passende, ruhige und solvente Mieter, ob als Paar oder Einzelperson, eine Tierhaltung wird nicht gewünscht.

Die Zahlung der Makler-Courtage wird zwischen Vermieter und Mieter hälftig geteilt, so dass jede Mietpartei 1 Netto-Kaltmiete (430,00 EUR) zzgl. gesetzl. MwSt. (19 % = 81,70 EUR), gesamt: 511,70 EUR übernimmt.  Leider ist die Darstellung dieser Teilung der Courtage im Internet aus technischen Gründen nicht möglich.

BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE:
Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer, zur Klärung eventueller Rückfragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23758 Oldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot