Wanfried
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renoviertes 6-Fam.-Haus in Wanfried mit... (37281 Wanfried)

Renoviertes 6-Fam.-Haus in Wanfried mit Top-Rendite zu verkaufen

Preis: 169.000,00 €

Außenansicht Eingangsseite 
Außenansicht Eingangsseite
Außenansicht Gartenseite
Hauseingang, innen
Treppenhaus Teilansicht
Einbauküche 1
Einbauküche 2
Bad Teilansicht
Wohnzimmer Beispielansicht
Schlafzimmer Beispielansicht
Zimmer Dachgeschoss
Bad mit Dusche und Fenster
Bad mit Badewanne
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
Wanfried
Preis/m²
627,41 €
Baujahr
1952
Fläche
ca. 375,26 m²
Online-ID
2CSGG45
Grundstücksfl.
ca. 727,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lothar Neumann Dipl.-Oec. Immobilienberatung , Inh. Lothar Neumann
Lothar Neumann
Am Haintor 28
37242 Bad Sooden-Allendorf
Telefon: 0171-9827100
Mobil: 0171 9827100

Lage

Zentrale Lage in Wanfried. Alle Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Objekt

Renoviertes und teilweise saniertes Mehrfamilienhaus in guter Lage Wanfrieds zu verkaufen.
Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt sechs Wohnungen, vier Wohnungen in den beiden Vollgeschossen und zwei Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss.

Das gesamte Haus erhielt neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Sämtliche Wohnungen sind wie folgt renoviert und teilweise saniert:
1. Erneuerung der Elektroinstallation
2. Erneuerung der Fußböden mit Laminat (in vier Wohnungen)
3. Erneuerung der Bäder (4 x mit moderner halbrunder Dusche, 2 x mit Badewanne im DG, Handtuchheizkörper)
4. Erneuerung aller Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung
5. Einbau von Einbauküchen mit Elektrogeräten in jeder Wohnung
6. Neue Etagenheizungen (Elektro)
7. Fassadenisolierung

Sonstiges

Das Anwesen kann freigezogen oder vermietet erworben werden.
Bei einer Erstvermietung nach Sanierung ist ein Soll-Mietertrag von € 16.282,20 p. a. angemessen.

Stichworte

Wohnfläche: 269,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16282.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: renoviert
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Ort
37281 Wanfried
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot