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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Zauberhafter Blick - Wohnen am... (16348 Stolzenhagen b Wandlitz)

Zauberhafter Blick - Wohnen am Stolzenhagener See

Preis: 495.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Herbstlicher Seeblick  
Herbstlicher Seeblick
Bootshaus
Terrassenblick
Seeblick.
Weg-zum-See
Hausansicht_Herbst
Haus_Seite
Garage+Schuppen
Garage_Herbst
Einfahrt
Straße
   
   
Käuferprovision
Die Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig und
mit Kaufvertragsabschluss, in Höhe von 7,14 %
(inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Annett
Purfürst, Purfürst immobilien, verdient und fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
3
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Online-ID
2CWMK42
Grundstücksfl.
ca. 2.052,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Purfürst Immobilien
Frau Annett Purfürst
Karl-Liebknecht-Str. 20
16348 Wandlitz
Telefon: 033397/670067
Mobil: 0176/56579301
Telefax: 033397/670060

Objektbeschreibung

Ein uriger Waldcharakter plus einen zauberhaften Seeblick - ergibt dieses zum Verkauf stehende Grundstück!
Bis auf die Wasserseite von ca. 20 m ist das Grundstück komplett eingefriedet. Die 2.052 qm Grundstücksfläche sind vornehmlich mit Nadelbäumen bewachsen und idealer Weise mit einer indirekten Anbindung an den Stolzenhagener See. Auf dem am Ufer stehende
Bootshaus wurde das Dach geteert und zur Dachterrasse ausgebaut. So haben Sie hier einen
idyllischen Blick über das Wasser und können sich vom Alltagsstress herrlich entspannen. Weitergelaufen über die Sandwege gelangen Sie zum Bungalow mit einer Größe von ca. 95 qm. Die Bungalowfläche unterteilt sich in einem Korridor, drei Räume, einem gefliesten
Dusch- und Wannenbad und einer Küche mit Zugang zum darunterliegenden Teilkeller von ca. 6 qm. Eine Terrasse schließt das Gebäude ab. Hier ist zu sagen, dass seit dem Bau ca. 1955, kaum Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Bauweise ist Stein auf Stein, jedoch keine Dämmung; die Elektrik wurde nur im Bereich des Sicherungskastens erneuert; Ofenheizung; die Doppelholzfenster müssten ebenfalls malermäßig überarbeitet werden. Der Bungalow ist komplett mit Außen- Holzjalousien alternativ mit Holzfensterläden gesichert. Eine Teilunterkellerung des Küchenbereiches ist praktisch für die Lagerung von Lebensmitteln. Weitere Nebengelasse wie eine Garage mit Dachboden sowie 3 kleine Schuppen mit einem Keller - ca. 8 qm - stehen in der vorderen Hälfte des Grundstücks. Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom, Kabel- TV und ein Brunnen liegen auf dem Grundstück. Gas liegt straßenseitig an. Zum Grundstück gelangen Sie über eine asphaltierte Straße.

Lagebeschreibung

Eine 1A Wohnqualität für Naturverbundene, die die Berliner Stadtnähe mögen! Nur 20 Minuten vor der nördlichen Stadtgrenze Berlins. Umrangt von herrlicher Natur, inmitten schönen Waldgebieten, welche zum Naturpark Barnim gehören, finden Sie Stolzenhagen -
gleich neben Wandlitz. Neben dem Wald- und Wiesenreichtum können Sie sich an der großen Seenvielfalt erfreuen. Eine gute Mobilität auch ohne Pkw bietet die fußläufig erreichbare Heidekrautbahn. Mit der Heidekrautbahn (RB 27) verfügt Wandlitz über eine stündige
Direktverbindung (im Nachbarort Basdorf halbstündlich) in nördlicher Richtung nach Groß Schönebeck (in der Schorfheide) und in Richtung Süden nach Berlin-Karow. Von dort aus können Sie mit der S2 in ca. 12 Minuten den Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen erreichen und
weitere Umsteigemöglichkeiten nutzen. Eine Kita kümmert sich direkt im Ort um die Entwicklung Ihrer Kinder. Zur Grund- und Oberschule oder zum Gymnasium bringt der Schulbus die Schüler in die angrenzenden Orte. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, einer Apotheke sowie der Bibliothek sind in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Ein
Zahnarzt, ein praktischer Arzt, sowie eine physiotherapeutische, logopädische und ergotherapeutische Versorgung sind ebenfalls vorhanden.

Kurze Zusammenfassung

Grundstück
* 2.052 qm Grundstück mit herrlichem Seeblick von der Dachterrasse des Bootshauses
* Grundstück liegt direkt am Solzenhagener See
* Brunnen auf dem Grundstück
* mit Nadelbäumen bewachsen
* an einer asphaltierten Anliegerstraße
* Erschließung auf dem Grundstück:
•Wasser, Abwasser, Strom, Telekom (Kabel- TV, Internet)
* Erschließung straßenseitig:
•Gas

Bungalow
* mit ca. 95 qm (aufgeteilt in 3 Räume, 1 Dusch- und Wannenbad, 1 Küche, 1 Terrasse, teilunterkellert)
* renovierungsbedürftig
* Beheizung durch Kachelöfen

Bootshaus
* mit Dach- Terrasse und herrlichem Wasserblick von ca. 9 qm
* das Eingangstor sollte erneuert werden

Garage mit Dachboden
3 Schuppen

Sonstiges

Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir
in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de
Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Ausblick: Seeblick
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
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Ort
16348 Stolzenhagen b Wandlitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot