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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Selten ... ein schöner Bungalow... (45731 Waltrop)

Selten ... ein schöner Bungalow...

Preis: 299.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Gartenansicht
Essen
Kochen
Terrasse
Wintergarten
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5522
Zimmer
4
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BVZM4X
Grundstücksfl.
ca. 634,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Borghaus Lebensräume e.K.
Herrn Günther Kronmüller
Dortmunder Str. 13
45731 Waltrop
Telefon: +49(2309) 782888
Mobil: +49(151) 64948777
Telefax: +49(2309) 782889

Lage

Schauen Sie sich diese bevorzugte Wohnlage in Waltrop ganz genau an!
Hier wohnen Sie ruhig, können innerhalb von ein paar Minuten zu Fuß zum Kanal, in ein Naherholungsgebiet oder in die Stadt. Kindergärten, Schulen und Nahversorger sind ebenfalls in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
In wenigen Minuten sind Sie im Waltroper Ortskern, natürlich auch zu Fuß. Sollten Sie doch mal das Auto benutzen wollen, um in die Peripherie Waltrops zu fahren, bietet die Verkehrsanbindung durch die A45 und die A2 in unmittelbarer Nähe, beste Möglichkeiten. Zusätzlich dazu findet man binnen zwei Minuten eine Bushaltestelle und somit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb Waltrops, sowie den umliegenden Städten.
Ruhige Lage in Verbindung mit familienfreundlicher Infrastruktur - Was wollen Sie mehr?

Ausstattung

140qm Wohnfläche auf einer Ebene und zusätzlich ein ausgebauten Souterrainbereich in Wohnraumqualität auf ca. 65qm.
- Quasi kein Renovierungsstau
- Klinkermauerwerk
- Neue Fenster in 2005
- Sämtliche Fenster mit Rollläden
- Marmorfußboden im Wohnraum
- Fliesen in Küche, Diele, Wintergarten
- Neuwertige Einbauküche (kann übernommen werden)
- Große Terrasse
- Ca. 25qm Wintergarten
- Souterrain mit separatem Eingang, ideal als Bürofläche nutzbar
- Ölheizung aus 2002
- Garage mit Nebentür und Außenstellplatz
- Wunderbar angelegter Garten
- (...)

Objekt

Eine runde Sache... Im wahrsten Sinne, denn dieser Bungalow wird Ihnen gefallen. Nicht nur die gute Bausubstanz sondern auch die Ausstattung passen zur Wohnlage. Sie haben keine großen Renovierungsarbeiten in den nächsten Jahren zu stemmen. Beispielsweise die Heizung und die Fenster sind aus Anfang 2000...
Highlight dieses Objektes ist der ca. 25qm große Wintergarten, direkt dem Wohnzimmer angeschlossen. Wertiger Marmorboden in Verbindung mit dem clever aufgeteilten Wohnbereich, lassen keine Wünsche offen. Sollte es das Wetter zulassen, nutzen Sie die direkt an den Wintergarten angeschlossene Terrasse und den hübsch angelegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem weiteren separatem Esszimmer noch der Privatbereich mit zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit üppiger Dusche. Alles auf einer Ebene! Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Souterrain mit separatem Zugang von außen. Hier sind drei Räume in Wohnraumqualität ausgebaut, ein Badezimmer vorhanden und sogar eine Küche ist vorgesehen. Ideal für den Gewerbetreibenden oder, oder, oder...
Nutzen Sie diese seltene Chance in einem Bungalow zu wohnen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 120,00 m²

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
45731 Waltrop
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot