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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn-und Geschäftshaus mit geringen... (99880 Waltershausen)

Wohn-und Geschäftshaus mit geringen Restarbeiten

Preis: 229.000,00 €

Ansicht Borngasse 
Ansicht Borngasse
Ansicht Marktstraße
Hauseingang
Bad vorbereitet
Dusche begehbar
WC vorbereitet
Treppe zum DG
Dachgeschoss
Schornstein neu
Loggia im DG
Dachgeschoss 2
Heizung neu
Pumpengruppe Heizung
Elektroverteilung
Hauswasseranschluss neu
Gashausanschluss neu
Strom Hausanschluss neu
Terrasse DG
Dach
Giebelansicht
Laden
Laden im EG
Bild 23
Bild 24
Bild 25
   
   
Referenznummer
11
Zimmer
9
Preis/m²
848,00 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Online-ID
2CRVE46
Grundstücksfl.
ca. 150,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
novus-domus.de Immobilien und mehr
Herr Mike Walther
Mühlenstrasse 6
99869 Schwabhausen
Telefon: 036256/22250
Mobil: 0177/8284300
Telefax: 036256/22253

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

zentrale Lage im Ortskern von 99880 Waltershausen in Thüringen

Ausstattung

Die Außenwände sind massiv und teilweise aus Holzfachwerk ausgemauert und von innen gedämmt und verputzt. Das gesamte 2. OG und Dachgeschoss wurde erneuert, ebenso der gesamte Dachstuhl neu gestellt und das Dach mit Tonziegeln gedeckt. Die Fenster sind Sprossenfenster aus Holz isolierverglast und stahlverstärkt.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde bereits weitestgehend komplett neu aufgebaut. Es ist außen im wesentlichen fertig gestellt.
Im Innenbereich sind noch Restarbeiten erforderlich, siehe Fotos.
Die Flächen teilen sich wie nachstehend auf:
- Kellergeschoss 65 qm
- Erdgeschoss 109 qm
- 1. Obergeschoss 102 qm
- 2. Obergeschoss 119 qm
- Dachgeschoss 109 qm
- mögliche Mieteinnahme nach Fertigstellung ca. 28.000,00 EUR Kaltmiete pro Jahr

Sonstiges

+++ Grunderwerbsteuer: Thüringen erhöht zum 1.1.2017 von 5 Prozent auf 6,5 Prozent! Dieses Jahr noch Notartermin vereinbaren und 1,5 Prozent Grunderwerbssteuer sparen +++
Im Objekt wurden bereits ca. 400.000,- EUR verbaut. Es wird hier von uns als Eigentümer, nach Bankverwertung, angeboten. Details dazu können wir Ihnen gern persönlich erläutern.

Stichworte

Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
Krumme Gasse 2
Ort
99880 Waltershausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot