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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ehemaliges Bauerngehöft mit Garage und... (99880 Hörselgau)

ehemaliges Bauerngehöft mit Garage und kleinem Garten

Preis: 50.000,00 €

Nord-West-Ansicht 
Nord-West-Ansicht
Ansicht Nord-Ost
Hofeinfahrt
Innenhof 1
Innenhof 2
Garten 2
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Lageplan 3 002
Hauseingangstür vom Hof
Kochen 1 EG
Kochen 2 EG
Durchgang Essen
Essen - Kochen
Essen
Wohnen EG
Wohnen 2 EG
Bad 1 EG
Bad 2 EG
ASR EG
Flur EG
Flur EG 2
Treppe zum OG
Flur OG
Wohnen OG (2)
Wohnen 3 OG
Wohnen OG
Schlafen 2 OG
Schlafen OG
Kind OG (2)
Kind OG
Heizung - ASR EG
Heizung
Typenschild Heizung
Garage
Scheune
   
   
Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
228YY47
Grundstücksfl.
ca. 476,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Hübner
Quergasse 6
99880 Waltershausen
Telefon: 03622/65522
Telefax: 03622/65524

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit 476 m² befindet sich in Hörselgau, unmittelbar an der Ecke Lauchaer Straße / Friedhofsweg.

Das teilunterkellerte Wohnhaus mit angebauter Scheune und angrenzenden Stallungen wurden als Ziegelmauerwerk errichtet und ist nicht verputzt. Die Decken bestehen aus Einschubdielen zwischen Stahlträgern und teilweise aus Holzbalkendecken. Die ehemaligen Wirtschaftsgebäudeteile sind unsaniert. Der Gebäudezuschnitt ist nicht optimal.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Brunnenanlage. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage. Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden.

Die Eigentümerin hat die Immobilie 1999 erworben und nach ihren Möglichkeiten saniert und modernisiert.

Dazu gehören:

1999 - Einbau einer Gasheizung mit Warmwasserbereitung, Badausbau mit Badewanne, WC und Handwaschbecken (einfache Ausstattung),Dusche ist vorhanden, nicht eingebaut, die Eindeckung des Wohnhauses mit Betondachsteinen und die rückseitige Dacherneuerung von Scheune und Stallungen (2011)

ab 1999 - die schrittweise Sanierung und Modernisierung aller Wohnräume (Hausflure sind noch nicht verputzt) und die teilweise Erneuerung der elektrischen Anlage

2000 - Einbau isolierverglaster Kunststofffenster (ein Fenster wurde nicht erneuert, ist vorhanden).

Wohnflächenzusammenstellung:

Erdgeschoss
Wohnen: 12,9 m²
Kochen: 7,8 m²
Essen: 14,0 m²
Bad: 8,5 m²
Flur: 10,2 m²
Abstellraum: 9,7 m²
Heizung / ASR: 7,8 m²

Obergeschoss
Schlafen: 22,8 m²
Kind: 13,8 m²
Gast: 10,1 m²
Wohnen: 22,0 m²
Flur: 10,4 m²

Flächen können geringfügig abweichen.

Im Wohnhaus stehen eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Garage von ca. 22,8 m² zur Verfügung.

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Straße
Lauchaer Straße
Ort
99880 Hörselgau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot