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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Projektiertes Einfamilienhaus in... (56414 Wallmerod)

Projektiertes Einfamilienhaus in Wallmerod

Preis: 308.160,00 €

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Käuferprovision
4498,20 EUR inkl. MwSt.
Referenznummer
8538
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 123,00 m²
Online-ID
29R5K44
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Debeka Bausparkasse AG
Herr Michael Hahn
Ferdinand-Sauerbruch-Straße 18
56058 Koblenz
Mobil: 0179-2150449

Lage

Die Verbandsgemeinde Wallmerod verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit der nahen Bundesautobahn A3, den Bundesstraßen B8 und B255 sowie durch die schnelle Erreichbarkeit der ICE-Bahnhöfe Montabaur und Limburg.
Ausreichende Potentiale an Bau- und Gewerbegrundstücken sind in den Ortsgemeinden vorhanden.
Ein natürliches Stück Lebensqualität - das bietet die Verbandsgemeinde Wallmerod ihren rund 15.100 Einwohnern ebenso wie den Besuchern und Gästen. Diesen steht eine weitreichendes Dienstleistungsangebot mit interessanten Einkaufs, Bildungs- und Freizeitangeboten zur Verfügung.
Des Weiteren machen ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Möglichkeiten der sportlichen und kulturellen Betätigung sowie eine gesicherte medizinische Grundversorgung die Verbandsgemeinde zu einem attraktiven Wohnplatz zwischen den großen Ballungsräumen.

Ausstattung

Weitere Extras:
- Luftwasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung im EG + DG
- inklusive Thermo-Fundamentplatte
- Ausbaustufe technikfertig, d.h Architektenleistung, Bauleitung, Dach, Fenster, Haustüre, Außenputz, Rollläden im EG + DG, Heizung, Elektro, Sanitär, Estrich
- durch erbringen der restlichen Leistung kann der Bauherr zusätzlich viel Geld sparen
- auf Wunsch können diese restlichen Arbeiten ebenfalls beauftragt werden

Objekt

- Effizienzhaus 55
- gesamt 123 m² Nettogrundfläche nach DIN 277
- Attraktive wie preisgünstige Variante
- durch Eigenleistung können sie zusätzlich Geld sparen

Aufteilung:
EG:
- großzügiger Wohn/Essbereich
- offene Küche
- Gäste-WC (Platz für Einbau einer Dusche möglich)
- Büro (kann auch als großer HWR genutzt werden)
- zusätzlicher Technikraum

DG:
- Kind 1
- Kind 2
- Eltern
- Bad

Sonstiges

Die angegebene Courtage entfällt nur auf den Grundstückspreis in Höhe von 126.000 EUR, somit 4.498,20 inkl. MwSt.

Nicht im Preis enthalten sind die Erdarbeiten und die Baunebenkosten.

Wir weisen darauf hin, dass beim Kauf von Grundeigentum Grunderwerbsteuer erhoben wird. Da wir unsere Kunden in rechtlichen und steuerlichen Fragen nicht beraten dürfen, empfehlen wir Ihnen, diebezüglich Ihren Steuerberater zu befragen.

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Ort
56414 Wallmerod
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot