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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Solide Rendite in Wallenhorst-Lechtingen... (49134 Wallenhorst)

Solide Rendite in Wallenhorst-Lechtingen!

Preis: 349.000,00 €

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Balkon OG
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Außen
EG
DG
KG
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Referenznummer
1768
Zimmer
6
Baujahr
1989
Fläche
ca. 241,27 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CXU544
Grundstücksfl.
ca. 848,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Appelhans Immobilien GmbH
Herr Sven Mersch
Dorfstr. 14
49124 Georgsmarienhütte
Telefon: +49 541 685405-0
Mobil: +49 175 7278935
Telefax: +49 541 68540515

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Wallenhorst-Lechtingen. Die Stadt liegt im Norden von Osnabrück und ist ca. 10 km von der Innenstadt entfernt. Die hochentwickelte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Kindergärten, Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Das Zentrum von Wallenhorst sowie die Stadt Osnabrück sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses interessante Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von Wallenhorst-Lechtingen!

Die Immobilie wurde 1989 fertiggestellt und verfügt über 2 Wohneinheiten.

Im EG erwarten Sie ca. 134 m² Wohnfläche: ein offenes, großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafräume, eine große Wohn-Küche, und das Bad. Das Dachgeschoss mit ca. 107 m² ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich mit Kamin, zwei Schlafräume, die Küche und das Bad.

Beide Wohnungen verfügen über großzügige Balkonflächen auf dem Sie die pralle Süd-Ausrichtung in vollen Zügen genießen können.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der traumhaft schöne Garten mit leichtem Hang und Blick in Richtung Osnabrücker Piesberg - Hier ist Wohlfühlen garantiert!

Der großzügige Kellerbereich mit einem zusätzlichen Wintergarten sowie die Doppelgarage runden dieses hoch interessante Angebot ab.

Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt hoch interessant: Bei einer Vollvermietung lässt sich eine Nettokaltmiete von ca 19.920 Euro pro Jahr erzielen.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
49134 Wallenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot