Wallenhorst
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. !!! Gewerbefläche 3900 m² mit 3-Familien... (49134 Wallenhorst)

!!! Gewerbefläche 3900 m² mit 3-Familien-Haus !!!

Preis: 875.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Seitenansicht re
Grundriss Wohnhaus EG
Halle2
Grundriss KG-Anbau
Grundriss KG-groß
Grundriss Hallen
Rückseite
Schnitt A-B-gross
Schnitt Anbau
Garten
Luftbild
Halle3
Grundriss OG-gross
Halle1
Grundriss Garagen
Hof hinten
Grundriss EG-Anbau
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MWSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
210
Baujahr
1972
Fläche
ca. 754,00 m²
Stellplätze
12
Online-ID
29Y4S4Q
Grundstücksfl.
ca. 3.900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Immobilienmaklerin
Frau Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück
Telefon: +49541-75042975
Mobil: 0162-2168353
Telefax: +49(541)75042985

Lage

Damit Unternehmen sich am Wirtschaftsstandort Wallenhorst wohl fühlen und sich entwickeln können, bietet ihnen die Gemeinde die Wirtschaftsförderung als Anlaufstelle für alle Anliegen.

In Wallenhorst prägen Wald, Felder und Flussauen das Landschaftsbild und verlocken dazu, die Natur zu entdecken.

Zahlen und Fakten:

Einwohner:
Gemeinde Wallenhorst: 23.790
Ortsteil Hollage: 9.223
Ortsteil Lechtingen: 4.865
Ortsteil Rulle: 4.862
Ortsteil Wallenhorst: 4.840

5 Grundschulen
1 Hauptschule
1 Realschule
100 Vereine/Verbände

Konfessionen:
römisch-katholisch: 14.231
evangelisch-lutherisch: 5.102
sonstige oder keine: 4.457

weitere Infos unter:
www.wallenhorst.de

Ausstattung

Bebauungsplan W11
* Gewerbegebiet
* Wohnhaus nicht trennbar

Objekt

Diese Immobilie (auf Eigentumsgrundstück) am Standort im Gewerbegebiet Wallenhorst ) spricht Unternehmer an, die eine Industriehalle benötigen, Freifläche sowie ein zusätzliches Wohn-, oder Bürogebäude.

Das im Jahre 1972 erbaute Wohn-, und Geschäftshaus wurde auf einem 3.250 m² großen Grundstück erbaut. Hier befinden sich auch 4 Garagen.

Die Flächen teilen sind in ca. 309 m³ Hallenflächen sowie ca. 445 m³ Wohnfläche auf.

Das Unternehmen beherbergt zur Zeit einen Getränkemarkt und ist dementsprechend für die Lagerung von Flaschenware bis auf eine von 3,50 m Höhe vorbereitet.

Die Halle ist in drei Funktionsbereiche unterteilt:
* Lagerung von Kistenware
* Einfahrt für Fahrzeuge
* Verkaufsraum mit Rampe (mit Treppe ausgestattet)
* 3 Tore elektrisch 3x4 meter

Das Objekt wird zur Zeit mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2009 erneuert worden ist.

Das Wohnhaus
* ist komplett unterkellert (1x Partykeller)
* in 3 Wohneinheiten aufgeteilt
* je Etage gibt es einen Kamin (davon 1x Kachelofen)
* Rollos an allen Fenstern
* Im Erdgeschoss gibt es eine Badewanne im OG eine Dusche
* Satelittenschüssel vorhanden
* Heizung von 2009

Das Wohnhaus wird derzeit komplett von der Familie bewohnt, es kann freigestellt werden oder auf Wunsch auch als Mieteinnahme dienen.


Der Energieausweis wird derzeit noch erstellt !

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
49134 Wallenhorst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot